Cœur de Régions fait l’acquisition d’un nouveau bien immobilier dans le département du Cher (18). Cette SCPI continue de se spécialiser dans l’investissement en régions. Depuis son introduction, Cœur de Régions investit dans différentes typologies de biens immobiliers comme des :
- bureaux,
- commerces mais aussi
- locaux d’activités.
Après les acquisitions de plusieurs entrepôts logistiques ou encore d’un centre commercial près de Caen intervenues en début d'année 2024, la SCPI continue de développer son portefeuille et se concentre cette fois-ci sur le commerce de première nécessité.
La SCPI Cœur de Régions, lancée en 2018 par Sogenial immobilier s’est rapidement imposée sur le marché de la pierre papier. En effet, grâce à un taux de distribution de 6.2% en 2023, elle se place en haut du classement des meilleures SCPI 2024. Bien qu’important, le rendement n’est pas le seul critère à analyser avant d’investir en SCPI. Les épargnants peuvent donc utiliser le simulateur SCPI.
Le Guide des SCPI 2023 : Les 10 pages essentielles à lire avant d'investir en SCPI.
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La SCPI se dote d'un acteur majeur de la grande distribution
Le nouveau bien immobilier acquis par la SCPI sur la commune de Saint-Amand-Montrond, dans la région Centre-Val de Loire, se situe à un croisement stratégique en périphérie de la ville.
Ce bâtiment est donc un commerce alimentaire d'une superficie avoisinant les 2 300 m², dont 1 420 m² de surface de vente. Cet actif est loué à Lidl : un acteur majeur de la grande distribution en France et à l’étranger.
Cœur de Régions : une SCPI primée et labellisée
Depuis juin 2024, la SCPI est labellisée ISR (Investissement Socialement Responsable). Ce label certifie la prise en compte des critères ESG et donc l’implication environnementale et sociale.
En effet, la SCPI poursuit son développement en alignement avec sa nouvelle stratégie d’investissement. En effet l’ancien local commercial a été détruit en septembre 2023 pour être totalement reconstruit. Le nouvel actif immobilier comprend divers aménagements éco-responsables dont des :
- espaces paysagers,
- bornes de recharge pour véhicules électriques,
- ombrières,
- panneaux photovoltaïques et un
- parking en pavés drainants comprenant plus de 110 places de stationnement.
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