SCPI Altixia Commerces, synthèse de l'année 2023 par Sonia Fendler

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☝️Les SCPI présentent des risques, notamment de perte en capital et de liquidité. Ce placement s’inscrit dans une perspective de long terme (10 ans minimum). Les performances passées ne garantissent pas les performances futures et les objectifs de rendement restent non garantis.

Une performance remarquable pour la SCPI Altixia Commerces

Dans un environnement immobilier confronté à divers défis, notamment la montée des taux d'intérêt, la SCPI Altixia Commerces se distingue par sa robustesse et sa capacité à offrir des rendements attrayants.

Avec un taux de distribution très correct de 5,31% en 2023, la SCPI Altixia Commerces se positionne nettement au-dessus de la moyenne du marché, qui s'établit à 4,52% selon les données de l'IEIF (Institut de l'Epargne Immobilière et Foncière). Ce rendement, en attente d'approbation lors de l'assemblée générale, confirme la place de la SCPI parmi les leaders du marché, particulièrement dans le secteur des commerces.

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Stabilité et croissance : les piliers de la stratégie d'Altixia Commerces

La gestion efficace de la SCPI de commerces se traduit non seulement par une augmentation du montant brut distribué par part, passant de 10,68 euros en 2022 à 10,78 euros en 2023, mais aussi par la préservation de la valeur d'expertise de son patrimoine, malgré une légère baisse de -1,05%. Cette performance est d'autant plus notable dans le contexte actuel et souligne la qualité du portefeuille d'Altixia Commerces, composé majoritairement de biens neufs et axés sur des emplacements privilégiant les retail parks et les commerces de loisirs à forte attractivité.

Vers une valorisation durable du patrimoine d'Altixia Commerces

L'engagement de la SCPI, gérée par la société de gestion Altixia REIM, en faveur du développement durable et du bien-être des occupants est illustré par l'obtention du label ISR. Cet engagement se traduit par des initiatives visant à optimiser les performances énergétiques des bâtiments et à améliorer l'expérience des locataires. Ces mesures ne se contentent pas de valoriser le patrimoine immobilier de la SCPI, elles contribuent également à renforcer son attractivité et sa compétitivité sur le marché, favorisant ainsi une meilleure commercialisation des espaces et une augmentation du taux d'occupation. Ces efforts sont fondamentaux pour le succès continu de la SCPI Altixia Commerces, démontrant une fois de plus son leadership et sa vision à long terme dans le secteur immobilier commercial.

Ce qu’il faut retenir de la SCPI Altixia Commerces en 2023 ?

La SCPI Altixia Commerces affiche un taux de distribution exceptionnel de 5,31% en 2023, dépassant la moyenne du marché des SCPI, ce qui témoigne de sa performance remarquable dans le secteur immobilier, notamment dans les investissements en commerces.
Malgré les défis du marché immobilier, la gestion prudente et stratégique d'Altixia Commerces a permis de maintenir une quasi-stabilité des valeurs d'expertise de son patrimoine, tout en réalisant des acquisitions judicieuses et en générant des plus-values significatives lors des cessions d'actifs.
Altixia Commerces s'engage activement dans le développement durable et le bien-être des occupants, comme en témoigne l'obtention du label ISR (Investissement Socialement Responsable). Cette démarche vise à optimiser les consommations énergétiques des bâtiments et à améliorer l'attractivité et la valorisation du patrimoine, contribuant ainsi à un meilleur taux d'occupation et à la performance globale de la SCPI.

Retrouvez toutes les informations dans le rapport annuel 2023 de la SCPI Altixia Commerces.

La SCPI Altixia Commerces plus en détails :

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Article écrit par Pierre ABOUKRAT Rédacteur Web Linkedin

Titulaire d'un Master 2 en Métiers du Multimédia Interactif à La Sorbonne, et après plusieurs expériences en tant que Concepteur Rédacteur ou Responsable de la Communication dans différents groupes, il rejoint France SCPI en tant que Rédacteur Web.

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