Performance exceptionnelle de la SCPI Altixia Commerces
L'ASPIM (Association Française des Sociétés de Placement Immobilier) a récemment classé la SCPI Altixia Commerces comme la meilleure de sa catégorie. Ce titre prestigieux vient réaffirmer la qualité exceptionnelle de la SCPI d'Altixia REIM et la pertinence des choix stratégiques d’investissement qui ont été faits. Ce trimestre a notamment été marqué par une transaction notable : la vente de la pharmacie située dans le quartier de l'Arsenal à Rueil Malmaison. Cette opération a généré une plus-value significative de plus de 30% par rapport au prix initial d’acquisition. De plus, cette vente s'est réalisée à un prix net vendeur supérieur de 9% à la valeur d’expertise estimée à la fin de l'année 2023.
En tant que détenteur de parts, cette excellente gestion a permis la redistribution de cette plus-value conjointement avec les revenus du premier trimestre. Ces résultats illustrent l'efficacité et la rentabilité de la SCPI Commerces, renforçant ainsi sa position de leader sur le marché des placements immobiliers.
Le Guide des SCPI 2023 : Les 10 pages essentielles à lire avant d'investir en SCPI.
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Innovation et perspectives futures
Le taux d’occupation financier d'Altixia Commerces continue de progresser, grâce à l'engagement continu des asset managers pour optimiser la location des espaces vacants. L'écoquartier de Chatenay Malabry, où se concentre une part significative de nos actifs, voit son développement se poursuivre avec l’inauguration progressive de nouveaux commerces. L'arrivée prochaine du siège social de Lidl, prévue pour juin, avec à la clé 1 000 nouveaux employés, promet d’apporter un dynamisme accru à nos commerces locaux.
En outre, cette SCPI écologique de rendement a introduit un nouveau mécanisme de liquidité. Ce dispositif innovant est conçu pour équilibrer les retraits en attente avec les nouvelles souscriptions de l'année écoulée qui n'ont pas encore été investies dans l'immobilier. Cette initiative apporte une fluidité accrue au marché et renforce la liquidité pour les investisseurs. Dans un contexte immobilier qui présente des défis spécifiques, la SCPI Altixia Commerces démontre qu'elle dispose des atouts nécessaires pour maintenir un taux de distribution attractif, visant environ 5,50% pour l'année 2024.
Ces avancées témoignent de la gestion rigoureuse et de la vision à long terme qui sont au cœur des stratégies de la SCPI Altixia Commerces. Elles garantissent non seulement la satisfaction des investisseurs mais aussi la pérennisation de la performance de leur investissement dans un environnement en constante évolution.
Retrouvez toutes informations dans le bulletin du 1er trimestre de la SCPI Altixia Commerces.
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