Expansions stratégiques de la SCPI Activimmo en Europe
Durant ce trimestre, la SCPI Activimmo a acquis 11 immeubles, dont 4 en Espagne, 2 en Allemagne et 1 en Irlande, pour un total de 50,4 millions d'euros hors droits à l’international. Ces acquisitions représentent 65% des investissements réalisés au deuxième trimestre hors de France. En parallèle, Activimmo a renforcé son patrimoine en France avec l'acquisition de quatre nouveaux immeubles pour un montant de 27,1 millions d'euros. Cette dynamique d'expansion européenne s’inscrit dans une vision stratégique visant à saisir les opportunités de rendement souvent plus attractives qu’en France.
L'objectif ambitieux de cette SCPI, est de porter les investissements en Europe à 75% de la valeur totale d'ici 2024. Cette orientation repose sur une analyse rigoureuse des marchés européens, où les taux de rendement sont sensiblement plus élevés, offrant ainsi des perspectives intéressantes pour les investisseurs.
Le Guide des SCPI 2023 : Les 10 pages essentielles à lire avant d'investir en SCPI.
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Une collecte solide pour soutenir la croissance
Pour soutenir cette stratégie d'expansion, Activimmo s'appuie sur une collecte nette régulière. Au premier trimestre, cette dernière s'élevait à 43,3 millions d'euros, illustrant ainsi la confiance des investisseurs. De plus, une ligne de trésorerie permet d’investir de manière anticipée, créant ainsi un effet relutif bénéfique pour les souscripteurs.
Cette gestion prudente et proactive des ressources financières élaborée par la société de gestion Alderan, permet à la SCPI de confirmer une distribution de 8,39€ par part avant prélèvements à la source pour ce trimestre. Ce rendement attractif témoigne de la robustesse de la SCPI Logistique et de sa capacité à générer des revenus stables et durables pour ses associés. Ce véhicule d'investissement a affiché un taux de distribution de 5,52% en 2023 et se situe dans le classement des meilleures SCPI 2024.
En conclusion, dans un contexte de marché incertain, la SCPI Activimmo se positionne comme un fonds immobilier offrant des perspectives de rendement correctes grâce à une stratégie d'investissement bien pensée et diversifiée à travers l'Europe. Les investissements prudents et les rendements attractifs d'Activimmo en font une option de choix pour sécuriser et valoriser l'épargne dans un environnement économique complexe.
Retrouvez toutes informations dans le bulletin du 2ème trimestre 2024 de la SCPI Activimmo.
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