Activimmo atteint une capitalisation record : le cap du milliard d'euros franchi
L'année 2023 est marquée par une étape cruciale pour ActivImmo. Cette SCPI, gérée par la société de gestion Alderan a franchi une barrière symbolique, celle du milliard d'euros de capitalisation. C'est un événement qui souligne la confiance et le soutien indéfectibles des partenaires et associés de la société, dont l'engagement a largement contribué à la croissance d'ActivImmo.
Cette réussite est illustrée par la capitalisation d'ActivImmo qui, au 30 juin 2023, s'élevait à 1 milliard et 21 millions d'euros. Cette réalisation majeure est en grande partie attribuable à une collecte brute de 100 millions d'euros effectuée au cours du deuxième trimestre, représentant une collecte nette de 95 millions d'euros.
Au cours de la même période, la SCPI logistique Activimmo a pu élargir son portefeuille grâce à une forte activité d'investissement. Pas moins de dix acquisitions ont été réalisées, y compris la phase 1 du portefeuille "Big Deal", qui à elle seule comprend dix-sept actifs.
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Le Patrimoine d'Activimmo continue de croître : 26 nouveaux actifs acquis
En somme, ActivImmo a acquis 26 nouveaux actifs durant ce trimestre, ce qui équivaut à un investissement global d’environ 103 millions d'euros hors droits. Ces investissements ont été répartis dans tout le territoire français, avec un ajout notable : un actif situé en Espagne, près de Madrid.
Parmi les nouvelles acquisitions, deux actifs vendus en état futur d’achèvement (VEFA) à Cergy et Montbeugny ont été livrés en juin. Ces derniers ont été pleinement intégrés au patrimoine de la SCPI Activimmo, et les revenus locatifs ont déjà commencé à être perçus.
Au 30 juin 2023, la SCPI écologique Activimmo avait atteint un équilibre remarquable entre la collecte et l'investissement, avec seulement les 1,5 derniers mois de collecte non investis. Ce niveau d'équilibre, bien inférieur au délai de jouissance de six mois habituellement observé, a permis à ActivImmo de maintenir un taux de distribution stable à 5,50%.
En terme de volume, le patrimoine de la SCPI paneuropéenne Activimmo est désormais composé de 152 actifs, couvrant une superficie totale de 983 763 m2. Par ailleurs, le taux d'occupation financier (TOF) se maintient à un niveau élevé, soit 98,7%.
Les perspectives restent favorables pour Activimmo, avec une nouvelle direction à la tête du Conseil de Surveillance. Le premier conseil avec les nouveaux membres élus s'est tenu le 28 juin 2024, au cours duquel Monsieur Christian Bouthié a été élu président, tandis que SPIRICA, représentée par Madame Ugoline Duruflé, a été élue vice-présidente.
Retrouvez toutes informations dans le bulletin du 2ème trimestre de la SCPI Actvimmo.
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