SCPI Kyaneos Denormandie 4

Une SCPI résidentielle couvrant tout le territoire français

La SCPI Kyaneos Denormandie 4 tout comme les autres SCPI de la société Kyaneos Asset Management s’identifie comme une SCPI résidentielle. Elle se distingue par ses acquisitions réparties sur l’ensemble du territoire français, avec une concentration dans les quartiers populaires pour se conformer aux exigences du dispositif Denormandie.

Une sélection rigoureuse des locataires et des normes énergétiques élevées

Kyaneos Denormandie 4 adopte une politique locative stricte, en sélectionnant des locataires dont les revenus respectent la médiane nationale française, une condition essentielle pour profiter des avantages fiscaux du dispositif Denormandie.

En parallèle, la SCPI s’engage à respecter des normes énergétiques spécifiques, en se conformant aux critères du label HPE (Haute Performance Énergétique). Cela implique :

• Utilisation de matériaux et technologies respectueuses de l’environnement,
• Pratiques de construction visant à réduire la consommation énergétique,
• Gestion rigoureuse pour minimiser l’empreinte écologique des bâtiments.

Un portefeuille à vocation courte avec un potentiel de transmission

Conçue comme une SCPI fiscale** à durée limitée, Kyaneos Denormandie 4 pourrait, à terme, voir son portefeuille immobilier repris par Kyaneos Pierre, une SCPI à capital variable dédiée aux investissements résidentiels à long terme. Cette stratégie permet d’assurer la pérennité des actifs rénovés tout en prolongeant les bénéfices pour les investisseurs.

Kyaneos Denormandie 4 en résumé

Kyaneos Denormandie 4, SCPI fiscale résidentielle, investit sur tout le territoire français avec une attention particulière pour les quartiers populaires et le respect des normes HPE. À durée limitée, elle pourrait voir son portefeuille repris par Kyaneos Pierre pour assurer des investissements résidentiels durables.