SCPI Atream Hôtels

SCPI Classique gérée par Atream

Pourquoi Investir dans Atream Hôtels ?

La SCPI Atream Hotels est une jeune SCPI à capital variable puisqu’elle existe depuis 2016. Elle est gérée par Atream, société de gestion créée en 2009.
 
Elle est la première SCPI à investir exclusivement dans l’immobilier hôtelier. Son niveau de collecte a accélerer en 2019 et atteint quasiment les 175 M€. La stratégie de la SCPI Atream Hotels lui permet d’investir en France mais également en Europe ou elle compte aujourd’hui plus de 80% de son patrimoine. Même si elle gère seulement 8 locataires, elle a été en mesure de servir un taux de rendement (TDVM) de 4,75% en 2019 pour un taux d’occupation financier de plus de 96%. Le minimum d’investissement est de 5000€ soit 5 parts à 1000€ chacune.
 
Découvre l'interview du Directeur Commercial d'Atream pour comprendre les avantages et les points forts de la SCPI Atream Hotels.
4,75 %
TDVM 2019
(Rendement annuel)
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1 000,00 €
Prix de la part
au 31/05/2020
900,00 €
Valeur de retrait
au 31/05/2020

Évolution du prix de la part et du taux de distribution de la SCPI Atream Hôtels

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Prix de la part : Prix moyen annuel à partir de 2012, et prix au 31/12 les années précédentes. TDVM : À compter du 1er juillet 2012, le « Rendement » est remplacé par le « Taux de Distribution sur Valeur de Marché » (TDVM)

Caractéristiques de la SCPI
Atream Hôtels

Type Classique
Capital Variable
Date de création 23/09/2016
Minimimum de souscription 5 part(s) soit 5 000,00 €
Disponible en assurance vie Non
Délai de jouissance 1er jour du 4ème mois
Frais de souscription 10,00 %
Frais de gestion 12,00 %
Visa AMF 16-27 du 23/09/2016

Chiffres clés de la SCPI
Atream Hôtels

Capitalisation 134 M€
Nombre d'associés 17 777
Immeubles 15
Locataires 8
Valeur de reconstitution 1 043,36 €
Taux d'occupation financier 96,40 %
RAN 6,05 % du dividende
RAN (jours) 7,94 jours
PGR 16,77 % du dividende
TRI à 10 ans Non disponible

Recevoir plus d'informations sur la SCPI
Atream Hôtels par email

Répartition sectorielle
de la SCPI Atream Hôtels

Répartition géographique
de la SCPI Atream Hôtels

Classification AMF de la SCPI Atream Hôtels : niveau de risque de l'investissement

L’indicateur synthétique de risque permet d’apprécier le niveau de risque de ce produit par rapport à d’autres. Vous risquez de ne pas pouvoir vendre facilement votre produit ou de devoir le vendre à un prix qui influera sensiblement sur le montant que vous percevrez en retour. L’indicateur traduit la probabilité que ce produit enregistre des pertes en cas de mouvements sur les marchés ou d’une impossibilité de vous payer.
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Risque le plus faible
Risque le plus élevé
L'AMF a classé Atream Hôtels dans la classe de risque 3 sur 7, qui est une classe de risque entre basse et moyenne. Autrement dit, les pertes potentielles liées aux futurs résultats de Atream Hôtels se situent à un niveau entre faible et moyen et si la situation venait à se dégrader sur les marchés, il est peu probable que la capacité à vous payer soit affectée. L’indicateur part de l’hypothèse que vous conservez les parts de Atream Hôtels pendant 10 ans. Le risque réel pourrait être différent si vous décidiez de les conserver moins longtemps.
Les risques et le niveau de dividendes versés dépendent des fluctuations des marchés immobiliers, des taux d'intérêt et de l'évolution de l'économie et des conditions de location des immeubles (taux d'occupation, valeurs locatives et régularité des paiements des loyers) et peuvent évoluer de manière aléatoire à la hausse comme à la baisse en fonction de la conjoncture économique et immobilière. Le capital investi n’est pas garanti, cet investissement comporte un risque de perte de capital.

Avis de notre expert SCPI sur Atream Hôtels

Une SCPI qui permettra de diversifier un portefeuille plus défensif en investissant sur la thématique de l'hôtellerie en Europe.
Olivier Ame

Opportunités en démembrement
sur Atream Hôtels

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