SCPI Atream Hôtels

SCPI classique gérée par Atream
Atream Hôtels est une jeune SCPI à capital variable puisqu’elle existe depuis 2016. Elle est gérée par Atream, société de gestion créée en 2009. Elle est la première SCPI à investir exclusivement dans l’immobilier hôtelier. Sa capitalisation dépassait à la fin 2017 les 30 M€. Sa stratégie lui permet d’investir en France mais également en Europe ou elle compte aujourd’hui 75% de son patrimoine. Même si elle gère seulement 2 locataires, elle a été en mesure de servir un taux de rendement (TDVM) de 4,8% en 2017 pour un taux d’occupation financier de 100%. Le minimum d’investissement est de 5000€ soit 5 parts à 1000€ chacune.
4,80 %
TDVM 2017
(Rendement annuel)
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1 000,00 €
Prix de la part
au 19/11/2018
900,00 €
Valeur de retrait
au 19/11/2018

Évolution du prix de la part et du taux de distribution

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Prix de la part : Prix moyen annuel à partir de 2012, et prix au 31/12 les années précédentes. TDVM : À compter du 1er juillet 2012, le « Rendement » est remplacé par le « Taux de Distribution sur Valeur de Marché » (TDVM)

Caractéristiques de la SCPI

Type Classique
Capital Variable
Date de création 23/09/2016
Minimimum de souscription 5 part(s) soit 5 000 €
Disponible en assurance vie Non
Délai de jouissance 1er jour du 4ème mois
Frais de souscription 10,00 %
Frais de gestion 12,00 %
Visa AMF 16_27 du 23/09/2016

Chiffres clés

Capitalisation 46 M€
Nombre d'associés 327
Immeubles 2
Locataires 2
Valeur de reconstitution 988,65 €
Taux d'occupation financier 100,00 %
RAN 6,05 % du dividende
PGR 16,77 % du dividende
TRI à 10 ans Non disponible

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Répartition sectorielle

Répartition géographique

Classification AMF : niveau de risque de l'investissement

L’indicateur synthétique de risque permet d’apprécier le niveau de risque de ce produit par rapport à d’autres. Vous risquez de ne pas pouvoir vendre facilement votre produit ou de devoir le vendre à un prix qui influera sensiblement sur le montant que vous percevrez en retour. L’indicateur traduit la probabilité que ce produit enregistre des pertes en cas de mouvements sur les marchés ou d’une impossibilité de vous payer.
1
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7
Risque le plus faible
Risque le plus élevé
L'AMF a classé Atream Hôtels dans la classe de risque 3 sur 7, qui est une classe de risque entre basse et moyenne. Autrement dit, les pertes potentielles liées aux futurs résultats de Atream Hôtels se situent à un niveau entre faible et moyen et si la situation venait à se dégrader sur les marchés, il est peu probable que la capacité à vous payer soit affectée. L’indicateur part de l’hypothèse que vous conservez les parts de Atream Hôtels pendant 10 ans. Le risque réel pourrait être différent si vous décidiez de les conserver moins longtemps.
Les risques et le niveau de dividendes versés dépendent des fluctuations des marchés immobiliers, des taux d'intérêt et de l'évolution de l'économie et des conditions de location des immeubles (taux d'occupation, valeurs locatives et régularité des paiements des loyers) et peuvent évoluer de manière aléatoire à la hausse comme à la baisse en fonction de la conjoncture économique et immobilière. Le capital investi n’est pas garanti, cet investissement comporte un risque de perte de capital.