SCPI Atream Hôtels / Atream

Rendement annuel
+4,75 %
TDVM 2020
Souscription minimum
5 000 €
Soit 5 parts
Capitalisation
134 M€
Au 31/12/2020
Prix de souscription
1 000 €
Prix / part

Pourquoi investir sur la SCPI Atream Hôtels ?

La SCPI Atream Hotels est une jeune SCPI à capital variable puisqu’elle existe depuis 2016. Elle est gérée par Atream, société de gestion créée en 2009.

Elle est la première SCPI à investir exclusivement dans l’immobilier hôtelier. Sa capitalisation est restée stable en 2020 et atteint quasiment les 223 M€. La stratégie de la SCPI Atream Hotels lui permet d’investir en France mais également en Europe où elle compte aujourd’hui plus de 80% de son patrimoine. Même si elle gère seulement 8 locataires, elle a été en mesure de servir un taux de rendement (TDVM) de 2,37 % en 2020 pour un taux d’occupation financier de plus de 84%. Le minimum d’investissement est de 5000€ soit 5 parts à 1000€ chacune.

Les caractéristiques de Atream Hôtels ?

Type de SCPI
Classique
Capital
Variable
Catégorie
Frais de souscription
10,00 %
Frais de gestion
12,00 %
Délai de jouissance
3 mois

La fiche récapitulative de Atream Hôtels par email

Les chiffres clés SCPI Atream Hôtels

Capitalisation 134 M€
Nombre d'associés 17 777
Nombre d'immeubles 15
Nombre de locataires 8
Valeur de reconstitution 1 043,36 €
Taux d'occupation financier 96,40 %
RAN en % du dividende 6,05 % du dividende
RAN en jours 7,94 jours
PGR en % du dividende 16,77 % du dividende
TRI à 10 ans Non disponible

Évolution de la SCPI Atream Hôtels

Évolution du TDVM
Depuis 2012, le terme « Rendement » est remplacé par « Taux de Distribution sur Valeur de Marché »
0,00 %
2016
4,80 %
2017
0,00 %
2018
0,00 %
2019
0,00 %
2020
Évolution du prix de la part
Prix moyen annuel
1 000,00 €
2016
1 000,00 €
2017
0,00 €
2018
0,00 €
2019
0,00 €
2020

Répartition du patrimoine de Atream Hôtels

Répartition sectorielle
au 31/12/2020
Répartition géographique
au 31/12/2020

Classification AMF de la SCPI Atream Hôtels : niveau de risque de l'investissement

L’indicateur synthétique de risque permet d’apprécier le niveau de risque de ce produit par rapport à d’autres. Vous risquez de ne pas pouvoir vendre facilement votre produit ou de devoir le vendre à un prix qui influera sensiblement sur le montant que vous percevrez en retour. L’indicateur traduit la probabilité que ce produit enregistre des pertes en cas de mouvements sur les marchés ou d’une impossibilité de vous payer.
1
2
3
4
5
6
7
Risque le plus faible
Risque le plus élevé
L'AMF a classé Atream Hôtels dans la classe de risque 3 sur 7, qui est une classe de risque entre basse et moyenne. Autrement dit, les pertes potentielles liées aux futurs résultats de Atream Hôtels se situent à un niveau entre faible et moyen et si la situation venait à se dégrader sur les marchés, il est peu probable que la capacité à vous payer soit affectée. L’indicateur part de l’hypothèse que vous conservez les parts de Atream Hôtels pendant 10 ans. Le risque réel pourrait être différent si vous décidiez de les conserver moins longtemps.
Les risques et le niveau de dividendes versés dépendent des fluctuations des marchés immobiliers, des taux d'intérêt et de l'évolution de l'économie et des conditions de location des immeubles (taux d'occupation, valeurs locatives et régularité des paiements des loyers) et peuvent évoluer de manière aléatoire à la hausse comme à la baisse en fonction de la conjoncture économique et immobilière. Le capital investi n’est pas garanti, cet investissement comporte un risque de perte de capital.

SCPI Atream Hôtels - experts

Clés de répartition - Démembrement temporaire - SCPI Atream Hôtels en % et en €
3 ans 4 ans 5 ans 6 ans 7 ans 8 ans 9 ans 10 ans 11 ans 12 ans 13 ans 14 ans 15 ans 16 ans 17 ans 18 ans 19 ans 20 ans
Nue-Propriété 89,5 % 86,5 % 83,5 % 81,5 % 78,5 % 76,0 % 74,0 % 72,0 % 71,0 % 70,0 % 69,0 % 68,5 % 68,0 % 67,0 % 66,0 % 65,0 % 64,5 % 64,0 %
Usufruit 10,5 % 13,5 % 16,5 % 18,5 % 21,5 % 24,0 % 26,0 % 28,0 % 29,0 % 30,0 % 31,0 % 31,5 % 32,0 % 33,0 % 34,0 % 35,0 % 35,5 % 36,0 %
3 ans 4 ans 5 ans 6 ans 7 ans 8 ans 9 ans 10 ans 11 ans 12 ans 13 ans 14 ans 15 ans 16 ans 17 ans 18 ans 19 ans 20 ans
Nue-Propriété 895,00 € 865,00 € 835,00 € 815,00 € 785,00 € 760,00 € 740,00 € 720,00 € 710,00 € 700,00 € 690,00 € 685,00 € 680,00 € 670,00 € 660,00 € 650,00 € 645,00 € 640,00 €
Usufruit 105,00 € 135,00 € 165,00 € 185,00 € 215,00 € 240,00 € 260,00 € 280,00 € 290,00 € 300,00 € 310,00 € 315,00 € 320,00 € 330,00 € 340,00 € 350,00 € 355,00 € 360,00 €
Vous cherchez une autre durée ou avez des questions sur le démembrement ? Vous voulez nous poser des questions sur Atream Hôtels ? Contactez-nous à tout moment.

Documentation réglementaire de Atream Hôtels

Statuts
Note d'information
Document d'Informations Clés pour l'Investisseur
Rapport Annuel 2020
Bulletin 2021 T2
Bulletin 2021 T1
Bulletin 2020 T4
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