Une nouvelle acquisition hôtelière en Italie

Atream Hôtels a réalisé l’acquisition d’un bien indépendant à Villafranca di Verona, en Italie. L’établissement a été transformé en B&B dans le cadre d’un partenariat avec un acteur majeur de l’hôtellerie. Cette opération s’inscrit dans la stratégie de diversification européenne de la SCPI, avec une attention portée aux actifs qui répondent à plusieurs segments de clientèle.

L’actif bénéficie d’une localisation à proximité d’une zone attractive pour les déplacements professionnels comme pour les séjours de loisir. Ce positionnement permet de viser une demande diversifiée tout au long de l’année, en limitant la dépendance à une seule sorte de voyageurs. La structure locative renforce également la visibilité des revenus, l’acquisition ayant été réalisée dans le cadre d’un bail ferme de 20 ans. Pour la SCPI d'Atream, cette durée est en cohérence avec le positionnement sur l’immobilier hôtelier. Une spécialisation qui lui permet aujourd'hui de faire partie des meilleures SCPI.

Des fondamentaux solides au premier trimestre 2026

Atream Hôtels a également enregistré une collecte de 7,3 millions d’euros, une progression de plus de 40% par rapport au quatrième trimestre 2025. La capitalisation de la SCPI atteint donc 325 millions d’euros. Le portefeuille affiche une durée ferme moyenne des baux de 11,8 ans, un indicateur qui contribue à la visibilité des loyers futurs.

La SCPI présente également un taux d’occupation physique et financier de 100%. Ce niveau soutient la régularité des revenus. Le dividende brut du premier trimestre 2026 s’établit à 12,25 euros par part, conformément aux données communiquées. Cette dynamique devrait se poursuivre avec une promesse d’acquisition portant sur un actif situé à Berlin, en Allemagne. Cette acquisition permettrait d’affecter l’ensemble de la trésorerie dans le prolongement de la stratégie européenne de la SCPI.

Retrouvez toutes informations dans le bulletin du 1er trimestre 2026 de la SCPI Atream Hôtels.

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