Atream Hôtels poursuit ses acquisitions en Europe
Avec la hausse des taux d'intérêts, Atream Hôtels poursuit son développement pour sa dixième année d’existence. Au deuxième trimestre 2026, elle a collecté 5,3 millions d’euros, portant sa collecte à 12,6 millions d’euros depuis le début de l’année.
Sur le plan des acquisitions, après une première opération en Italie au premier trimestre, Atream Hôtels s’est renforcée en Allemagne. La SCPI a acquis un hôtel B&B de 136 chambres à Berlin, entièrement rénové en 2024 et certifié BREEAM Very Good. L'établissement bénéficie d’un bail dont la durée résiduelle atteint 17 ans. D'ailleurs, sur le volet extra-financier, Atream Hôtels achève la deuxième année de son second cycle du label ISR avec une note de 47/100, contre 41/100 un an auparavant.
Sa société de gestion Atream a parallèlement arbitré l’Eurotel Lanaken, en Belgique, en cédant l'actif à son exploitant. L’opération a dégagé une plus-value avant impôt d’environ 26%, pour un taux de rendement interne (TRI) immobilier de 11,9% depuis son acquisition en 2019. Cela devrait lui permettre d'améliorer ses performances pour faire partie des meilleures SCPI du marché.
Un patrimoine intégralement occupé au premier semestre 2026
Au 30 juin 2026, les valeurs d’expertise du patrimoine d’Atream Hôtels progressent légèrement de 0,2% à périmètre constant. Cette stabilité intervient dans un environnement toujours marqué par les incertitudes économiques et géopolitiques ainsi que par des taux d’intérêt élevés.
La SCPI affiche par ailleurs un taux d’occupation physique et un taux d’occupation financier de 100 %. La durée ferme moyenne de ses baux atteint 11,8 ans. Son prix de souscription reste fixé à 1 000 euros, soit une décote d’environ 6% par rapport à sa valeur de reconstitution au 30 juin 2026. Au titre du deuxième trimestre 2026, la SCPI a distribué un acompte de 13,24 euros brut par part. Le dividende ressort à 11,16 euros net par part avant prélèvement forfaitaire unique, après prise en compte de la fiscalité étrangère, notamment celle liée à la plus-value réalisée lors de la cession de l’Eurotel Lanaken.
Retrouvez toutes informations dans le bulletin du 2e trimestre 2026 de la SCPI Atream Hôtels.
Titulaire d'un Bachelor en Journalisme à l'ISCPA Lyon, il se constitue une expérience auprès de différents médias comme Lyon Capitale, Jerusalem Post ou La Manche Libre. Il intègre France SCPI en tant que Rédacteur web avant de devenir Responsable contenu...
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