SCPI Sofidynamic : une collecte dynamique et des investissements stratégiques High Yield
Avec la stabilisation progressive des taux d’intérêt, les valorisations immobilières amorcent une stabilisation, notamment pour les actifs de qualité. Dans ce contexte, l’investissement immobilier redevient une alternative compétitive face aux placements de court terme, offrant des rendements immédiats plus attractifs. La SCPI Sofidynamic suscite ainsi un intérêt croissant auprès des investisseurs. Par ailleurs, elle a annoncé, le 3 janvier 2025, augmenter son prix de souscription de 5%. Avec cette action, elle souhaite atteindre un rendement non garanti supérieur à 7% à la fin de l'exercice. Cela lui permettrait de décrocher une place parmi les meilleures SCPI du marché.
Depuis son lancement, elle a collecté plus de 54 millions d’euros, témoignant de l’attrait du modèle d'investissement de Sofidy. Cette dynamique a permis l’acquisition d’actifs stratégiques pour un montant total de 34 millions d’euros, avec un rendement moyen de 8,8%. Lors du quatrième trimestre 2024, la SCPI a renforcé son portefeuille avec 4 actifs commerciaux entièrement loués, pour un montant de 14 millions d’euros. Ainsi, elle totalise plus de 90 unités locatives et une implantation dans des zones commerciales à travers le territoire français.
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Une revalorisation significative et une distribution attractive
Les travaux d’expertise menés en fin d’année révèlent une revalorisation positive de 18,3% par rapport aux prix d’acquisition. Cette hausse souligne la pertinence des choix d’investissement réalisés par la SCPI Sofidynamic, mettant en avant des conditions d’acquisition particulièrement opportunistes.
Portée par ces performances, la SCPI affiche une distribution mensuelle de 2,38€ par part, correspondant à une distribution annuelle théorique de 28,56€ par part, soit un rendement annualisé de 9,52%. Cette rentabilité compétitive positionne Sofidynamic parmi les SCPI les plus performantes du marché.
Retrouvez toutes informations dans le bulletin du 4ème trimestre de la SCPI Sofidynamic.
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