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Les 10 pages essentielles à lire avant d'investir en SCPI

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Selectipierre 2 confirme son goût pour le haut de gamme

Créée en 1978 par la société de gestion Fiducial Gérance, Selectipierre 2 confirme, avec cette acquisition, son goût pour les bâtiments haussmanniens. La SCPI principalement dédiée aux bureaux, acquiert une boutique haut de gamme dans le triangle d'or, considéré comme un des quartiers d'affaires parisien les plus prestigieux.

La SCPI Selectipierre 2 fait l’acquisition d’un commerce de plain-pied situés dans le 8ème arrondissement de Paris. La boutique abritée par un bâtiment haussmannien totalise une surface de plus de 550m2. Selectipierre 2 devient une SCPI diversifiée, notamment avec l’acquisition de cette boutique haute gamme. Toutefois, ce bien ne s’inscrit pas dans sa stratégie d’investissement dans des bureaux, mais garde la même exigence en termes de standing.

Créée en 1978 par la société de gestion Fiducial Gérance, la SCPI fait partie des grandes gagnantes de l’investissement d’actifs immobiliers professionnels à Paris. Grâce à des acquisitions de bureaux “prime” situé dans Paris intra-muros, elle a remporté le prix des Victoires de la Pierre Papier pendant cinq années consécutives. En effet, sa stratégie de diversification sur un marché réputé comme défensif lui permet de distribuer un taux de 4,04% en 2022. Malgré cette distribution correcte, elle se positionne dans la 2ème moitié du classement des meilleures SCPI de rendement. France SCPI rappelle que cette opportunité d’ investissement SCPI peut être explorée avec le comparatif SCPI pour choisir le véhicule adéquat à ses objectifs.

Découvrir la SCPI Selectipierre 2

La SCPI Selectipierre 2 acquiert une boutique haut de gamme

Comme le précise le communiqué de presse de la société de gestion, la boutique se situe au 170 boulevard Haussmann à Paris. La SCPI investit habituellement dans des actifs de bureaux, mais elle commence à se diversifier. A titre d’exemple, cette nouvelle acquisition, au pied d’un immeuble haussmannien. Le locataire est une société française qui propose du mobilier design et des objets de décoration. Le lieu convient parfaitement au locataire, qui a signé un bail de 10 ans, dont 6 ans fermes.

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La SCPI Selectipierre 2 opte pour une stratégie diversifiée

Au 31/12/2022, la capitalisation de la SCPI Selectipierre 2 dépasse les 473 M€. Le patrimoine de la SCPI de rendement se compose essentiellement de bureaux, mais comporte aussi une part de commerce (24%). La SCPI est principalement diversifiée à Paris et l'Ile de France et compte dans son portefeuilles :

  • Des Immeubles de bureaux,
  • Des commerces,
  • Des actifs liés à la logistique,
  • Des biens liés à l'hôtellerie,
  • Des actifs Résidentiels.
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Pierre Aboukrat
Article écrit par Pierre ABOUKRAT Rédacteur Web Linkedin

Titulaire d'un Master 2 en Métiers du Multimédia Interactif à La Sorbonne, et après plusieurs expériences en tant que Concepteur Rédacteur ou Responsable de la Communication dans différents groupes, il rejoint France SCPI en tant que Rédacteur Web.

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