PF Hospitalité Europe : une stratégie d'investissement orientée vers la croissance en Europe
La SCPI PF Hospitalité Europe performe par une dynamique d'investissement favorable dans des actifs en forte demande tels que l'hôtellerie, la logistique et le résidentiel géré. Alors que les volumes d’investissement en Europe montrent une tendance à la hausse, la stratégie de la SCPI gérée par la société de gestion Perial AM mise sur des acquisitions soigneusement sélectionnées pour répondre aux attentes croissantes des investisseurs.
Un exemple récent de cette stratégie est l'opération immobilière en Allemagne, plus précisément à Lindlar, où un ensemble de bâtiments est en cours de finalisation dans le cadre d'une Vente en l'État Futur d'Achèvement (VEFA). Cet investissement permet d'obtenir une excellente visibilité sur les rendements futurs et la stabilité locative. Sur les trois immeubles du projet, deux devraient être livrés avant la fin de 2024, et le dernier est prévu pour le début de 2025, respectant ainsi le calendrier initial.
L’Espagne fait également partie des territoires d’action de PF Hospitalité Europe. Un immeuble situé au cœur de Grenade a récemment été libéré suite à un défaut de paiement du locataire précédent. Des options de relocation sont actuellement étudiées pour tirer le meilleur parti de cet actif attractif, situé dans une zone stratégique.
Le Guide des SCPI 2023 : Les 10 pages essentielles à lire avant d'investir en SCPI.
Découvrez tous nos conseils en 2 clics.
Des fondamentaux solides et une approche responsable
Avec un taux d’occupation financier de 98,5% et une durée moyenne pondérée des baux (WALB) de près de 17 ans, la SCPI PF Hospitalité Europe démontre la solidité de ses actifs. Cette constance témoigne de la capacité de la SCPI à sécuriser des revenus locatifs sur le long terme, tout en diversifiant son portefeuille dans des secteurs porteurs à travers l'Europe.
Parallèlement, la SCPI place la responsabilité sociale au cœur de sa stratégie. Un plan d’action visant l’amélioration de la performance sociale des actifs est en cours. Dans cette optique, un immeuble récemment acquis à Magdebourg a fait l’objet d’une visite d’expert. Cette inspection visait à analyser la qualité des services proposés dans cet établissement de santé, en étroite collaboration avec le locataire. Ce type de démarche renforce les relations avec les locataires et permet de garantir des normes de respect des droits humains, un engagement qui fait écho aux valeurs de la SCPI.
Pour ses actionnaires, PF Hospitalité Europe maintient une politique de distribution stable et attractive. Le troisième acompte sur dividendes pour l’année, fixé à 1,55 € par part pour le troisième trimestre, s’inscrit dans la continuité des trimestres précédents. Cette distribution se situe dans la fourchette de rendement annoncée à mi-année, soit un taux de distribution compris entre 4,00% et 4,60%, offrant ainsi aux investisseurs une visibilité sur leurs revenus futurs. Avec ce rendement, la SCPI se placerait donc en bas du classement des meilleures SCPI 2024. Avec une stratégie orientée vers des actifs d’avenir, une gestion locative proactive et un engagement social affirmé, la SCPI PF Hospitalité Europe se positionne comme un acteur majeur de l’investissement immobilier en Europe.
Retrouvez toutes informations dans le bulletin du 3ème trimestre de la SCPI PF Hospitalite Europe.
L'investissement en SCPI vous intéresse mais vous ne savez pas par où commencer ?
Profitez de nos conseils en prenant rendez-vous en 2 clics.
