NCap Continent : une stratégie d’expansion européenne ambitieuse
Depuis deux ans, la SCPI NCap Continent se positionne sur des marchés européens dynamiques, à la fois sur le plan démographique et économique. Cette approche vise à optimiser les performances du portefeuille immobilier tout en garantissant une stabilité durable aux investisseurs.
L’Espagne a été la première étape de cette expansion, en raison de son statut de quatrième puissance économique de l’Union européenne et de son potentiel attractif. Plus récemment, le Royaume-Uni a été intégré à cette stratégie, fort de ses 68,6 millions d’habitants et d’un PIB de 3.072 milliards d’euros en 2023. Ces choix ne relèvent pas du hasard : chaque investissement repose sur une analyse approfondie du marché et une compréhension fine des spécificités locales.
Dans cette dynamique, la SCPI a renforcé sa présence au Royaume-Uni avec une nouvelle acquisition au cœur de Newcastle, sur un axe commercial stratégique. Ce bien immobilier, en conformité avec les standards actuels, bénéficie de la présence de locataires historiques sous baux de longue durée, garantissant ainsi une rentabilité stable et un potentiel de valorisation optimal.
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Une capitalisation en hausse et des performances solides
Cette acquisition s’inscrit dans la stratégie de développement de NCap Continent et contribue à la progression de sa capitalisation, désormais portée à 36,1 millions d’euros. La SCPI a versé un dividende de 11,55 euros sur le dernier trimestre, correspondant à un taux de distribution (TD) de 7,01% brut de fiscalité étrangère sur l’année 2024. Ce niveau de rendement permet à la SCPI de figurer dans le classement des meilleures SCPI 2025.
Au-delà de la diversification géographique, sa société de gestion Norma Capital, pour le compte de sa SCPI, veille à sélectionner des actifs adaptés aux évolutions du marché et aux attentes des locataires. Cette approche vise à renforcer la résilience du portefeuille immobilier, en misant sur des biens capables d’assurer une performance stable dans le temps.
Des perspectives de croissance soutenue pour 2025
L’ambition de NCap Continent ne s’arrête pas là. L’année 2025 s’annonce comme une nouvelle étape dans sa stratégie d’expansion européenne. L’objectif est de continuer à identifier des marchés à fort potentiel et à saisir les opportunités les plus pertinentes pour optimiser les investissements.
Les prochains mois seront marqués par de nouvelles acquisitions et le renforcement des positions sur des marchés porteurs. La SCPI NCap Continent reste engagée dans une démarche proactive afin de bâtir un portefeuille immobilier solide, diversifié et pérenne. Cette stratégie s’inscrit dans une vision de long terme, alliant croissance et maîtrise des risques, afin d’assurer une valorisation continue des investissements.
Retrouvez toutes informations dans le bulletin du 4ème trimestre de la SCPI NCap Continent.
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