La SCPI Vendôme Régions s’installe à Colmar

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☝️Les SCPI présentent des risques, notamment de perte en capital et de liquidité. Ce placement s’inscrit dans une perspective de long terme (10 ans minimum). Les performances passées ne garantissent pas les performances futures et les objectifs de rendement restent non garantis.

La SCPI Vendôme Régions, produit de la société de gestion Norma Capital, a acquis un immeuble de commerce à Colmar (68), l’une des villes phares de la région alsacienne. Cet actif, qui a fait l’objet d’une récente rénovation, est loué à l’entreprise Normal, une chaîne de vente au détail à moindre prix.

Avec cette acquisition, la SCPI diversifiée ambitionne d'accroître ses performances. En 2023, elle a notamment affiché un rendement de 6,01% et se classe parmi les meilleures SCPI de rendement. Elle tend ainsi à renforcer sa position, grâce à des investissements sur des actifs porteurs, comme l’illustre également son acquisition dans la métropole de Rennes.

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Un locataire international pour la SCPI Vendôme Régions

Cette nouvelle acquisition commerciale permet à l’enseigne Normal d'ouvrir son 175e point de vente en métropole. Depuis sa création en 2013, l’enseigne danoise s’étend rapidement sur le marché européen pour atteindre les pays nordiques, notamment la Norvège et la Suède.

En misant sur ce locataire, la SCPI Vendôme Régions démontre son souhait de redynamiser les cœurs de ville avec des commerces qui séduisent. En effet, l’enseigne conquit de nombreux jeunes acheteurs et s’impose comme un concurrent ardu des enseignes Hema et Action. L’entreprise à “petits prix” vient s’ajouter au 379 locataires de Vendôme Régions.

Colmar, une ville qui soutient son activité touristique

Colmar, berceau culturel alsacien, enregistre des taux exceptionnels en matière de fréquentation touristique. Chaque année, plus de 3 millions de visiteurs viennent découvrir ce joyaux, réputé pour son architecture et ses marchés en période hivernale. Au total, le secteur touristique génère près de 28 millions d’euros de chiffre d’affaires et près de 2.900 emplois, représentant 5% de ceux de l'agglomération colmarienne.

Cette affluence continue bénéficie directement aux commerces de proximité, dont fait partie le magasin Normal. En choisissant l’Alsace comme terre d’implantation, la SCPI Vendôme Régions profite d’un bassin salarial spécialisé dans le commerce.

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