La SCPI Notapierre renforce son patrimoine immobilier en régions. Elle a reçu la livraison d’un immeuble de bureaux à Valbonne Sophia Antipolis, une technopole située dans la région Provence-Alpes-Côte-d’Azur. Le bien immobilier, acquis en VEFA (Vente en l’Etat Futur d’Achèvement) en 2021, dispose d’une surface de 12 571m2. Il est composé de trois bâtiments, reliés entre eux par des passerelles, d’un parking et des restaurants. Par ailleurs, l’ensemble est loué à hauteur de 80% par plusieurs entreprises telles que FLEX-O, Fitlane, BRP France ou Elbouki.
Créée et gérée par la société de gestion Unofi, la SCPI Notapierre fait partie des véhicules d’investissement les plus anciens sur le marché de la pierre papier. Avec un Taux de Distribution de 3,75% en 2023, elle ne figure pas dans le classement des meilleures SCPI 2024. Pour souscrire à des parts de cette SCPI, les épargnants doivent en faire la demande auprès d’un notaire. Par ailleurs, ils ont la possibilité de réaliser un comparatif SCPI afin de choisir l’un des véhicules le plus adéquat à leurs objectifs d’investissement.
Le Guide des SCPI 2023 : Les 10 pages essentielles à lire avant d'investir en SCPI.
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L’actif est conforme aux normes environnementales
Comme indiqué dans le communiqué de la société de gestion, le bien immobilier possède un patio et de nombreuses terrasses végétalisées. Il vise la certification BREEAM Very Good. Créée en 1986 au Royaume-Uni, celle-ci permet de vérifier l’impact environnemental des bâtiments. Par ailleurs, cette certification a pour objectif de sensibiliser les locataires sur plusieurs sujets : l’énergie, la santé et le bien-être, l’innovation, la biodiversité, les matériaux utilisés, la pollution, les transports, le recyclage et l’utilisation de l’eau.
Avec cette acquisition, la SCPI diversifiée témoigne de sa volonté de privilégier des actifs qualitatifs et écologiques. Labellisée ISR en 2022, elle concilie l’investissement financier et le développement durable au sein de sa stratégie d’acquisition. En effet, une partie de son portefeuille immobilier dispose d’une certification environnementale.
La SCPI Notapierre diversifie son portefeuille immobilier
La SCPI Notapierre souhaite rester attractive auprès des investisseurs. Elle se spécialise principalement dans des actifs de bureaux mais détient également des commerces, des locaux d’activité et des établissements de santé. Ses biens immobiliers se situent majoritairement en régions et dans une moindre mesure en Ile-de-France et à Paris.
Pour les investisseurs souhaitant acquérir des parts de la SCPI Notapierre, le prix de souscription minimum s’élève à 3400 euros soit 10 parts dont le prix unitaire est de 340 euros.
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