La SCPI Iroko Zen acquiert un actif de bureaux, disposant d’un local commercial, situé à Dublin en Irlande. Positionné à proximité de Grafton Street, la principale artère commerciale de la métropole, l’actif bénéficie du fort afflux de visiteurs. Construit dans les années 20, le bâtiment s'étend sur une surface de plus de 600m² sur 3 étages. Au rez de chaussée, le bien immobilier est occupé par Zizzi, un restaurant, spécialisé dans la gastronomie italienne. Les autres étages sont eux, dédiés aux bureaux à la suite d’une récente rénovation. Cette opération représente un montant de plus de 3,5 millions d’euros.
Créée par la société de gestion Iroko en 2020, la SCPI sans frais d’entrée poursuit sa stratégie d’acquisition sur le marché Irlandais avec un actif positionné dans la zone d’activité commerciale de Dublin 2. En 2023, elle affiche un taux de distribution de 7,12%. Ce rendement lui permet de se place sur le podium des meilleures SCPI. France SCPI rappelle aux épargnants souhaitant investir en SCPI qu’il est possible d’utiliser le simulateur SCPI afin de choisir le véhicule adéquat à leurs objectifs immobiliers.
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La SCPI Iroko Zen réalise une acquisition dans un quartier chaland
Comme indiqué surson site, la SCPI diversifiée investit dans un quartier dynamique, véritable carrefour des quartiers d'affaires de la capitale Irlandaise. Pour Iroko Zen, cet environnement, considéré comme porteur au niveau commercial se compose d’enseignes de renommée internationale telles que Brown Thomas, Marks & Spencer, Avoca, H&M ou encore Superdry.
L’immeuble est réparti entre 2 locataires et devrait générer un rendement de plus de 8%. Les acteurs signent d’ailleurs des baux commerciaux de longue durée pendant plus de 7 ans.
La SCPI Iroko Zen adopte une stratégie 100% européenne
La SCPI Iroko Zen affiche une capitalisation de plus de 467 millions d’euros. Elle cible ainsi des actifs dédiés à une multitude d'activités dans différents secteurs tels que la logistique, les bureaux ou encore les commerces. Parmi les pays d’Europe dans lesquels Iroko Zen est investi, on retrouve :
- La France à 44%,
- L’Irlande à 17%,
- L’Espagne à 15%,
- L’Allemagne à 14,5%,
- Le Pays-Bas à 9,5%.
Cette volonté d’investir exclusivement dans des actifs de l’Union Européenne témoigne de la capacité de la SCPI à se conformer à ses réglementations.
La SCPI Iroko Zen plus en détails :
- Le patrimoine et les biens de la SCPI Iroko Zen
- Les publications officielles et bulletins trimestriels de la SCPI Iroko Zen
- Les actualités et dernières informations de la SCPI Iroko Zen
- Les questions fréquentes à propos de la SCPI Iroko Zen
- SCPI Iroko Zen : achat
- L'avis France SCPI sur la scpi Iroko Zen
- Notre interview des dirigeants de la scpi Iroko Zen
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