La SCPI Eurovalys, soutenue par l’expertise de sa société de gestion Advenis REIM, signe un bail commercial d’une durée de 20 ans avec la ville de Brême, située en Allemagne. Cet accord prévoit l'installation d'une école dans un espace d’une superficie de 7.000 m2. Anciennement occupée par l’entreprise Siemens, spécialisée dans l'électronique, l’opération témoigne de la capacité de la SCPI de bureaux à sélectionner des actifs attrayants pour ses locataires.
La signature d'un nouveau bail avant le départ de l'ancien occupant met en évidence le dynamisme constant du marché immobilier à Brême. Une analyse fine du marché qui permet à la SCPI allemande d’afficher un Taux de Distribution de 5,04% en 2023. Ce rendement lui permet de se positionner dans le classement des meilleures SCPI en 2024. France SCPI rappelle aux épargnants qu’il est possible d’effectuer un comparatif SCPI afin de sélectionner le véhicule de placement adéquat à ses objectifs d'investissement en SCPI.
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La SCPI Eurovalys signe un contrat avec une entité publique
Comme précisé dans son communiqué, Eurovalys signe un bail commercial avec un acteur public. Cet ajout renforce la position de la SCPI sur le marché immobilier allemand. Par ce projet, la ville de Brême s’engage à long terme. La construction d'une extension de 2.000 m2 au bail initial souligne l'engagement de la municipalité dans ce partenariat.
Comme l’exprime Jean-François Chaury, Directeur Général d’Advenis REIM : « Cette relocation témoigne du savoir-faire d’Advenis REIM et d’Eurovalys dans la gestion de son portefeuille immobilier, ainsi que de la confiance continue des acteurs du marché dans la qualité des biens proposés par la SCPI. La signature de ce bail stratégique illustre par ailleurs l’efficacité du travail d’asset management d’Advenis. Un travail rendu possible par la présence des effectifs sur le marché allemand. »
La SCPI Eurovalys adopte une stratégie orientée sur le marché outre-Rhin
La SCPI à capital variable Eurovalys adopte une stratégie d’investissement centrée sur l’Allemagne en se concentrant sur des villes dont l’économie est attractive telles que Munich, Cologne, Francfort ou encore Stuttgart, lui conférant ainsi le statut de SCPI Allemagne.
Au 31/12/2023, le patrimoine de la SCPI s'élève à 34 immeubles. Son Taux d’Occupation Financier s’élève ainsi à 92,59%. Une gestion locative qui traduit la volonté d’Eurovalys à pérenniser ses revenus locatifs.
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