Advenis REIM, société spécialisée dans la gestion de portefeuille, a révélé dans son communiqué l'achat d'un immeuble d'entreprise en Espagne pour la SCPI Elialys. Cette opération est le premier investissement de cette année pour la SCPI de rendement, augmentant ainsi son portefeuille immobilier à un total de cinq propriétés détenues.
La SCPI Elialys prend pied à Saragosse
Advenis Real Estate Investment Management a acheté, pour sa SCPI européenne Elialys, un immeuble à Saragosse, en Espagne, pour un coût de 11,6 millions d'euros, hors droits de mutation. Cet immeuble est situé près du centre historique de la ville, qui est la quatrième plus grande d'Espagne selon l'activité économique. L’actif se trouve entre deux quartiers d'affaires au nord et au sud du principal quartier touristique et de la gare de Saragosse à l'ouest. Son accès est facilité par la présence de l'autoroute A2 (à 10 minutes de l’immeuble en voiture) qui mène à Barcelone et à Madrid.
L'immeuble de bureaux a une superficie de 6 162 m² qui est divisée en 4 niveaux, avec 3 étages pour les bureaux et un sous-sol qui contient 70 places de parking, toutes équipées de chargeurs de véhicules électriques. Une rénovation massive a été faite entre 2015 et 2017 pour faire baisser la consommation d'énergie finale qui est plus de la moitié de ce que les bureaux français utilisent habituellement en 2020. Le bâtiment est occupé par un locataire depuis plus de deux décennies déjà. Cette entreprise énergétique bien connue y a établi son siège régional ainsi que son tout premier bureau numérique en Espagne. Le bail a encore 6 ans à courir.
Toujours fidèle à sa stratégie, la SCPI Elialys réalise à Saragosse son cinquième investissement
Cette acquisition est la cinquième de la SCPI Bureau Elialys, qui possède des biens immobiliers entièrement basés en Espagne. La transaction s'aligne sur les engagements d'Advenis REIM dans leur charte d'investissement socialement responsable de 2021. Il convient de mentionner qu'Elialys a reçu un label ISR le 23 février 2022. Avec ce label ISR, Elialys peut mettre en œuvre des changements pour améliorer la qualité de ses actifs et leur effet sur l'environnement.
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