Recevoir le Guide des SCPI
RECEVOIR LE GUIDE DES SCPI
Les 10 pages essentielles à lire avant d'investir en SCPI

* Champ obligatoire. France SCPI respecte votre vie privée et n'utilise vos données personnelles que pour vous fournir les services demandés. Vous pouvez vous désabonner de ces communications à tout moment, comme expliqué dans notre Politique de confidentialité. En soumettant le formulaire, vous autorisez France SCPI à stocker et traiter vos données personnelles pour vous fournir le contenu demandé.
La SCPI Accès Valeur Pierre baisse son délai de jouissance

Lancée et gérée par BNP Paribas REIM France, la SCPI Accès Valeur Pierre a récemment ajusté son délai de jouissance. Depuis le 4 octobre 2023, les nouveaux souscripteurs de la SCPI peuvent prétendre à percevoir leurs capitaux le premier jour du deuxième mois suivant celui de leur souscription.

Pour le compte de sa SCPI Accès Valeur Pierre, la société de gestion BNP Paribas REIM France a révisé les conditions de souscription. Le délai de jouissance, précédemment fixé à 5 mois, a été réduit à 1 mois comme le précise le communiqué. Concrètement, cela signifie que les nouveaux souscripteurs de la SCPI pourront prétendre à percevoir leurs dividendes dès le premier jour du deuxième mois suivant leur souscription. Cette modification est entrée en vigueur ce mercredi 4 octobre 2023.

Créée il y a plus de 10 ans, Accès Valeur Pierre s’est rapidement imposée comme l’une des SCPI les plus importantes sur le marché de la pierre papier. Avec une capitalisation dépassant les 2 milliards d’euros et un Taux de Distribution de 4,41%, ce véhicule d’investissement de bureaux, dit défensif, se trouve dans le classement des meilleures SCPI 2023. Bien que le rendement soit un élément essentiel, les épargnants doivent considérer l’ensemble des données. Avant d'investir en SCPI, ils peuvent effectuer une simulation de SCPI.

Téléchargez notre guide des SCPI

Le Guide des SCPI 2023 : Les 10 pages essentielles à lire avant d'investir en SCPI.
Découvrez tous nos conseils en 2 clics.

Télécharger le guide des SCPI

Le portefeuille immobilier de la SCPI Accès Valeur Pierre à la baisse

Précédemment, la SCPI Accès Valeur Pierre avait annoncé le maintien de son prix de part, et ce, même si son portefeuille immobilier a subi les contrecoups de la crise financière. Sa valeur de reconstitution, initialement fixée à 900,69 euros, a baissé pour s’établir à 847,24 euros. Néanmoins, celle-ci reste supérieure à son prix de souscription.

En réduisant son délai de jouissance, la SCPI Accès Valeur Pierre vise à stimuler sa collecte et à réaliser de nouveaux investissements. Par ailleurs, elle cherche aussi à accroître son attractivité auprès des investisseurs. Le délai de jouissance, indicateur essentiel dans l’investissement en SCPI, détermine le moment où les investisseurs commencent à recevoir leurs dividendes.

Lorsque la moyenne de ce délai est de quatre mois, et que certaines SCPI imposent une attente de six mois, les SCPI, raccourcissant leur délai, se distinguent nettement.

Découvrir la SCPI Accès Valeur Pierre

Un portefeuille mono typologique pour la SCPI Accès Valeur Pierre

Depuis son lancement en 2012, Accès Valeur Pierre s’est constituée un solide portefeuille immobilier, avec 72 immeubles acquis au 31 décembre 2022. Grâce à ses 191 locataires, le risque locatif est dilué.

Toutefois, la SCPI présente une concentration sectorielle, avec 92,7% de ses actifs investis dans des bureaux. Bien que le reste de son patrimoine soit alloué à des actifs de commerces, Accès Valeur Pierre est principalement axée sur une seule typologie d’actifs, rendant son portefeuille mono-typologique.

Les SCPI diversifiées résistent davantage à la crise financière. Certains fonds d'investissement immobiliers parviennent même à augmenter la valeur vénale de leur portefeuille immobilier.

Prenez rendez-vous en ligne

L'investissement en SCPI vous intéresse mais vous ne savez pas par où commencer ?
Profitez de nos conseils en prenant rendez-vous en 2 clics.

Prendre RDV en ligne

Rubens Zadel
Article écrit par Rubens ZADEL Rédacteur Web Linkedin

Titulaire d'un Bachelor en Journalisme à l'ISCPA Lyon, il se constitue une expérience auprès de différents médias comme Lyon Capitale, Jerusalem Post ou La Manche Libre. Il rejoint les équipes de France SCPI en tant que Rédacteur Web.

Tous ses articles

Articles récents