Créée en 1975, La Française est une société de gestion de référence dans le monde de la pierre papier. Elle permet d'investir en SCPI à travers ses 6 SCPI dont certaines ont vu le jour il y a 50 ans. À la fin d’année 2021, l’expertise de son patrimoine immobilier lui permet de revaloriser certaines SCPI de rendement. En effet, depuis le 1er Mars 2022, trois d'entre elles bénéficient d’une augmentation de leur prix de part, à savoir Épargne Foncière, Sélectinvest 1 et LF Opportunité Immo.
La SCPI Epargne Foncière
La SCPI de bureaux Epargne Foncière est l’une des plus reconnues sur le marché et pour cause, sa capitalisation dépasse 4,5 Mds € à fin 2021. Son succès lui permet donc d’investir en France et à l’étranger tout en renouvelant son portefeuille immobilier. Elle privilégie les actifs de qualité dont les caractéristiques en matière d’énergie sont bonnes. Cette stratégie lui permet en 2022 d’augmenter son prix de part de 0,97%, passant de 827€ à 835€. Sa valeur de retrait quant à elle correspond à 772,38€.
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La SCPI Sélectinvest 1
Tout comme la SCPI européenne précédente, Sélectinvest 1 procède à de nombreux arbitrages parmi ses actifs ainsi qu’à la restructuration d’immeubles pour renouveler son patrimoine immobilier. L’objectif premier était d’apporter un rendement de 4,10% à ses associés puis revaloriser son parc, conduisant la SCPI à augmenter son prix de part de 0,79%. Le prix de souscription passe donc de 635€ à 640€ et la valeur de retrait à 600€.
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La SCPI Opportunité Immo
Créée en 2012, la SCPI Opportunité Immo se positionne principalement sur les besoins en immobilier d’entreprise de petite et moyenne taille. Grâce à une amélioration de sa situation locative et de ses valeurs d'expertise, se sont améliorées, conduisant La Française à augmenter pour la première fois le prix de part de cette SCPI. Le prix de souscription a bénéficié d’une augmentation de 1,5%, passant de 200€ à 203€, avec un prix de retrait de 184,73€.
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