La SCPI Iroko Zen réalise l’acquisition en sale & leaseback de locaux d'activité dédiés à la logistique, situés à Hengelo aux Pays-Bas. Cette opération consiste à permettre à une entreprise de vendre son bien immobilier afin d’améliorer sa trésorerie. Dans le même temps, elle continue d’occuper les lieux en tant que locataire, lui permettant de maintenir ses activités. La SCPI diversifiée loue ainsi l'entièreté du bâtiment à Selo, une entreprise spécialisée à l’élaboration de chaînes de production pour l’industrie agroalimentaire.
Créée par la société de gestion Iroko, la SCPI internationale accroît son nombre d’actifs logiques dans une ville réputée dynamique pour ce type d’activité. Elle sert à ses associés un rendement de 7,12% en 2023. France SCPI rappelle aux épargnants souhaitant investir qu’il est possible de réaliser un comparatif SCPI afin de choisir le véhicule de placement adapté à leurs besoins.
Le Guide des SCPI 2023 : Les 10 pages essentielles à lire avant d'investir en SCPI.
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La SCPI Iroko Zen identifie une opportunité attractive
Selon la publication sur son site, la SCPI réalise un investissement de qualité, notamment grâce à son emplacement idéalement situé dans une zone d’activité stratégique. La ville de Hengelo est, en effet, reconnue pour son dynamisme économique et sa facilité d'accès par de nombreux axes routiers.
Ce bâtiment illustre, ainsi, la capacité d’Iroko Zen à sélectionner des bâtiments dont le potentiel de rendement est élevé. A titre d’exemple, l’entrepôt devrait immédiatement générer des revenus à hauteur de 8,17%.
La SCPI adopte une stratégie d’investissement diversifiée
À travers sa SCPI Iroko Zen, la société de gestion Iroko élargit son patrimoine en France et en Europe. Elle cible des bâtiments neufs ou récemment rénovés. Cette démarche permet à la SCPI d'obtenir le label ISR, en adéquation avec les exigences des modes de travail actuels. Par ailleurs, elle vise à construire un portefeuille diversifié avec des secteurs de niches.
Concernant la composition du patrimoine d'Iroko Zen, elle se présente comme suit :
- 28% sont alloués aux locaux d'activité,
- 35% aux commerces,
- 27% aux bureaux,
- 10% aux établissements de santé.
Découvrez la SCPI Iroko Zen :
- Le patrimoine de la SCPI Iroko Zen
- Les publications et bulletins trimestriels de la SCPI Iroko Zen
- Les actualités de la SCPI Iroko Zen
- Les questions fréquentes sur la SCPI Iroko Zen
- SCPI Iroko Zen : souscrire
- Notre avis sur la scpi Iroko Zen
- Notre interview avec les dirigeants de la scpi Iroko Zen
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