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SCPI Immorente, synthèse de l'année 2022 par Jean-Marc Peter, Directeur Général de Sofidy

Malgré une année 2022 marquée par des défis importants, la SCPI Immorente a su démontrer une résilience exceptionnelle, avec une collecte nette record et des investissements diversifiés. Sa stratégie solide et son engagement ESG promettent un avenir prometteur.

Immorente : une SCPI à la résilience inégalée en 2022

Au milieu des turbulences macro-économiques, politiques et sanitaires de 2022, la SCPI Immorente a émergé comme un refuge défensif pour les investisseurs. Un niveau de collecte nette record de 401 M€ indique clairement la confiance qu'inspire cette SCPI, avec un déploiement optimal du capital totalisant 426 M€ d'investissements.

la SCPI diversifiée Immorente a diversifié ces investissements en 2022, avec une trentaine d'opérations menées de manière diversifiée et granulaire, mettant toujours l'accent sur la qualité des sites et des locataires. En s'appuyant sur des principes fondamentaux solides, Immorente a démontré sa résilience, grâce à sa politique d'acquisition sélective privilégiant Paris, la région parisienne, et les grandes métropoles dynamiques de France et d'Europe.

Découvrir la SCPI Immorente

La performance opérationnelle d'Immorente malgré un environnement incertain

La gestion immobilière intégrée de la société de gestion Sofidy a permis à la SCPI de maintenir un contact permanent avec ses locataires, d'obtenir un taux de recouvrement des loyers de 97,5% et 96,0% pour les exercices 2021 et 2022 respectivement et d'améliorer son taux d'occupation financier à 94,35% en moyenne sur l'année. Ces résultats témoignent de la résilience opérationnelle d'Immorente, même dans un environnement mouvementé.

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En 2022, les valeurs d'expertise d'Immorente ont légèrement augmenté de +0,4% à périmètre constant, soulignant la qualité intrinsèque de son patrimoine. Grâce à ces performances opérationnelles solides, la SCPI Immorente a pu distribuer des dividendes de 15,46 € par part pour l'année 2022, une augmentation par rapport à l'exercice précédent (15,28 € par part) pour un taux de distribution brut de fiscalité de 4,82%, supérieur à la moyenne du marché des SCPI. France SCPI rappelle que le Taux de Distribution (TD) n’est pas le seul indicateur à prendre en compte et qu’il est possible lors de son investissement SCPI de réaliser une simulation SCPI.

Immorente : Perspectives d'avenir et engagement ESG

Avec une trésorerie solide et un niveau d'endettement mesuré à 16,3%, la SCPI internationale Immorente est bien placée pour poursuivre son développement en 2023, saisissant de nouvelles opportunités et continuant de prioriser la centralité de ses acquisitions. Immorente a déjà engagé plusieurs nouvelles acquisitions d'actifs immobiliers de qualité, notamment au cœur de Paris et de Londres.

Sofidy, soucieuse de l'impact environnemental de ses activités, est convaincue que la gestion de la "performance durable" des actifs immobiliers contribue à leur valorisation financière à long terme. C'est pourquoi elle intègre désormais l'analyse des critères ESG dans ses décisions d'investissement pour Immorente, avec l'objectif d'améliorer progressivement la performance ESG de son portefeuille immobilier.

Avec un patrimoine de qualité et diversifié, la SCPI spécialisée dans l'investissement de camping possède des atouts solides pour faire face aux incertitudes actuelles. La société de gestion s'engage à tout mettre en œuvre pour préserver la performance de l'épargne de ses investisseurs à long terme et maintenir un niveau de distribution élevé dans les années à venir.

Ce qu’il faut retenir de la SCPI Immorente en 2022 ?

  • Malgré un contexte difficile en 2022, la SCPI Immorente a réussi à attirer une collecte nette record de 401 M€ et à diversifier ses investissements, preuve de sa résilience et de la confiance des investisseurs.
  • Grâce à une gestion efficace, Immorente a maintenu un taux de recouvrement des loyers élevé et amélioré son taux d'occupation financier, reflétant une performance opérationnelle solide.
  • Immorente s'engage dans une démarche ESG et prévoit de continuer à se développer en 2023, avec de nouvelles acquisitions d'actifs immobiliers de qualité à Paris et Londres.

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