Résultats annuels 2023 : performance solide de la SCPI Foncière des Praticiens
La soiciété de gestion Foncière Magellan fait face au contexte immobilier particulièrement complexe pour l'année 2023, la SCPI Foncière des Praticiens se distingue par ses performances remarquables, soulignant la robustesse de ses fondamentaux. Malgré les défis, la Foncière des Praticiens a su démontrer une progression notable, se traduisant par un taux de distribution annuel brut de 5,40% (5,10% net), plaçant ainsi cette SCPI écologique en première position dans sa catégorie. Cette réussite est également illustrée par le maintien de son niveau de report à nouveau, écartant ainsi tout effet dilutif potentiel lié à la collecte de fonds.
Contrairement à certaines SCPI ISR affectées par une baisse de la valeur de leurs parts, notamment celles fortement investies dans le marché des bureaux ou exposées à la dette, la Foncière des Praticiens est restée à l'écart de ces turbulences. Cela est principalement dû à sa stratégie d'investissement prudente et à sa bonne position face à la hausse brutale des taux d'intérêt qui a secoué le marché immobilier en 2023. L'année 2024 est envisagée avec optimisme, anticipant un retour progressif à la stabilité, malgré quelques ajustements de valeur encore possibles.
Stratégie et perspectives : la vision de la Foncière des Praticiens pour 2024
L'année 2023 a également été marquée par des acquisitions stratégiques, notamment l'achat en VEFA d'un centre de santé près de Rennes, affirmant ainsi la volonté de la Foncière des Praticiens de renforcer son positionnement dans le secteur de la santé. Ces nouveaux investissements, totalisant plus de 36M€ pour l'année, témoignent d'une augmentation du taux de rendement à l'acquisition, passant de 5,79% à 6,35%, illustrant la qualité des acquisitions et des conditions d'investissement avantageuses.
Avec aucun retrait de parts en attente et un marché des parts fluide, la SCPI santé clôture l'année sur une note positive, confirmant l'efficacité de sa gestion prudente et la pertinence de son orientation vers l'immobilier de santé. Le début de l'exercice 2024 est accueilli avec confiance, porté par de nombreux projets immobiliers visant à enrichir son portefeuille et à contribuer à l'amélioration du parcours de soins en France et en Europe.
En outre, le renouvellement du Conseil de Surveillance en juin 2024, lors de l'Assemblée Générale annuelle, ouvrira une nouvelle page pour la SCPI Foncière des Praticiens, avec un appel à candidature prévu au premier trimestre 2024. L'équipe de Foncière Magellan, fière de ces résultats, tient à remercier ses associés pour leur confiance renouvelée dans la SCPI Foncière des Praticiens, affirmant son engagement à poursuivre sur cette voie de succès et d'innovation.
Retrouvez toutes informations dans le bulletin du 4ème trimestre de la SCPI Foncière des Praticiens.
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Titulaire d'un Master 2 en Métiers du Multimédia Interactif à La Sorbonne, et après plusieurs expériences en tant que Concepteur Rédacteur ou Responsable de la Communication dans différents groupes, il rejoint France SCPI en tant que Rédacteur Web.
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