La SCPI Foncière des Praticiens : Une performance solide et durable
La SCPI Foncière des Praticiens se distingue dans un marché des SCPI contrasté grâce à des indicateurs financiers robustes et une gestion dynamique. Au 30 septembre, la SCPI affiche des résultats prometteurs : une collecte nette positive de 2,5 millions d'euros, un taux d’occupation financier de 97% et un prix de part stable, inférieur à la valeur de reconstitution. Cette stabilité et cette croissance s’expliquent par une stratégie d’acquisition ciblée et diversifiée, renforcée par des partenariats solides avec des acteurs de premier plan dans le domaine de la santé.
Avec une prévision de taux de distribution située entre 5,40% et 5,55% pour 2024 (objectif de rendement non garanti), Foncière des Praticiens confirme sa capacité à générer des rendements compétitifs. Ce taux, en hausse par rapport à l’année précédente, marque la sixième année consécutive où la performance dépasse les 5%.
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Une stratégie d’investissement axée sur la diversification et l’innovation
L'année dernière, elle a affiché un taux de distribution de 5,4% en 2023 ce qui lui a permis de figurer dans le classement des meilleures SCPI. Cette résilience repose sur une gestion proactive, adaptée aux évolutions du cycle immobilier, ainsi que sur une thématique immobilière liée à des besoins structurels en matière de santé.
La SCPI Foncière des Praticiens, administrée par la société de gestion Foncière Magellan, s’appuie sur une stratégie de diversification géographique et sectorielle pour renforcer son portefeuille immobilier. Près de 30% de ses actifs sont désormais situés en Europe, notamment en Belgique. Ce choix stratégique permet d’optimiser la résilience du patrimoine, tout en réduisant les charges grâce à des acquisitions récentes ou en VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement), assorties de baux longs.
La SCPI Foncière des Praticiens avec une vision long terme
Parmi les acquisitions récentes, Foncière des Praticiens a intégré un pôle de santé innovant à Bordeaux, réalisé en VEFA et loué pour une durée ferme de 12 ans à NFU Santé. Ce partenariat s’inscrit dans une vision à long terme visant à répondre aux besoins des praticiens et des patients. Les pôles de santé développés par NFU Santé offrent un écosystème collaboratif réunissant généralistes, spécialistes et paramédicaux, dans le but d’optimiser la coordination des parcours de soins. Cette approche intègre des solutions innovantes telles que l’intelligence artificielle et la mutualisation des services administratifs pour améliorer l’efficacité globale.
La SCPI Foncière des Praticiens illustre parfaitement la résilience et le dynamisme des SCPI thématiques dans un contexte économique complexe. Grâce à sa gestion proactive et à sa stratégie tournée vers l’avenir, cette SCPI continue de répondre aux attentes des investisseurs en combinant performance, innovation et diversification.
Retrouvez toutes informations dans le bulletin du 3ème trimestre de la SCPI Foncière des Praticiens.
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