C’était annoncé, c’est désormais acté. La société de gestion Euryale AM, spécialisée dans l’investissement immobilier de santé et du bien-être, officialise le lancement de sa seconde SCPI à capital variable : Euryale Horizons Santé.
Dans la lignée de sa SCPI soeur Pierval Santé, lancée il y a plus de dix ans et désormais bien implantée sur le marché de la pierre papier (3,3 milliards d’euros de capitalisation), la nouvelle SCPI conserve une orientation médicale, tout en ayant un positionnement complémentaire. Euryale Horizons Santé adoptera en effet une stratégie tournée vers les actifs de dernière génération, notamment ceux liés aux sciences de la vie (Life Sciences) ; un segment porté par les avancées technologiques, la recherche médicale et de l’intelligence artificielle.
Grâce à l'hétérogénéité du secteur, la SCPI ambitionne de diversifier son patrimoine. Elle devrait ainsi investir dans un large éventail d’actifs comme des cliniques, des établissements de soins, des centres de rééducation, de sport santé ou encore dans des laboratoires et infrastructures dédiées à la recherche biomédicale.
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L’Amérique du Nord dans le viseur d’Euryale Horizons Santé
La SCPI prévoit d’allouer une part importante de ses investissements à l’étranger, avec une exposition de 35% sur le continent nord-américain.
Ce choix n'est pas anodin pour Euryale AM. En 2023, via sa SCPI Pierval Santé, la société de gestion s'y été déjà installé lors d'une acquisition réalisée au Canada. Ce choix stratégique s’explique par des besoins en infrastructures de santé, similaires à ceux rencontrés en Europe.
Dans ce contexte, Euryale AM a souhaité structurer un nouveau véhicule, pensé pour accompagner les transformations démographiques à venir. Avec Euryale Horizons Santé, la société vise un Taux de Distribution de 5,5%, qui lui permettrait de faire partie des meilleures SCPI.
Euryale Horizons Santé, une SCPI à vocation philanthropique
Si le rendement reste au cœur des préoccupations, Euryale Horizons Santé entend s’inscrire dans une démarche philanthropique. Fidèle à l’ADN de sa société de gestion, la SCPI s’est engagée à soutenir matériellement et financièrement deux fondations reconnues d’utilité publique : l’Institut du Cerveau, acteur majeur de la recherche en neurosciences, et la Fondation Toulouse Cancer Santé, engagée dans l’innovation médicale et la lutte contre le cancer.
À l’annonce du lancement cette nouvelle SCPI, Jean-Jacques Olivié, Président d’Euryale AM, rappelle la philosophie qui guide cette nouvelle SCPI : « Avec Euryale Horizons Santé, nous poursuivons une ambition simple mais essentielle : investir dans des actifs utiles, pérennes et porteurs de sens. L’immobilier de santé répond à un besoin fondamental et durable, dans un monde en mutation. C’est un engagement de long terme au service de nos épargnants, mais aussi de la société. »
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