La SCPI Epsilon 360° signe ses 2 premiers baux commerciaux avec un acteur de la mobilité électrique. Elle met ainsi en place, avec son nouveau partenaire Electra, des bornes de recharges électriques de voitures. Dans son communiqué, la SCPI écologique annonce tester ses bornes sur 2 de ces actifs, au Havre (76) et à Morangis (91).
Cette initiative répond aux enjeux environnementaux ainsi qu’à la loi LOM (Loi d'Orientation des Mobilités). Face à l’urgence climatique, les responsables de l’investissement s'engagent davantage au respect de la transition écologique.
Créée par la société de gestion Epsicap REIM (anciennement appelée Epsilon Capital) en 2021, la SCPI diversifiée répond aux demandes de mobilité des utilisateurs. Cette stratégie a permis à la SCPI d’afficher un Taux de Distribution (TD) de 6,08% durant l’année 2022. France SCPI rappelle aux épargnants qu’il est possible de préparer son investissement SCPI en réalisant un comparatif SCPI.
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La SCPI Epsilon 360° allie initiative vertueuse et revenus locatifs
Ces nouveaux baux commerciaux présentent un double avantage pour les épargnants d'Epsilon 360°. En premier lieu, cela crée une source de revenus locatifs complémentaire. En effet, la mise à disposition de bornes de recharge pour véhicules électriques représente un service supplémentaire pour les locataires ou visiteurs. L'attractivité des biens immobiliers est ainsi renforcée, pouvant conduire à des loyers plus élevés ou à une occupation plus stable.
Deuxièmement, l'attractivité émane des demandes des locataires des bâtiments, soucieux de leur impact environnemental. Les utilisateurs recherchent aussi des bâtiments répondant à leurs besoins.
Le Guide des SCPI 2023 : Les 10 pages essentielles à lire avant d'investir en SCPI.
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La SCPI Epsilon 360° adopte une stratégie astucieuse axée vers les small caps
Avec une capitalisation dépassant les 40 millions d'euros, la SCPI de rendement, à capital variable, se distingue par sa stratégie d'investissement orientée vers les small caps. En ciblant des investissements compris entre 1 et 5 millions d'euros, elle se concentre principalement sur des actifs situés en régions. Cette approche offre l'avantage d'exploiter des marchés souvent négligés par les grands acteurs du secteur de la pierre papier.
La composition du portefeuille de la SCPI est la suivante :
- 51% d’actifs de commerces,
- 31% de locaux d’activité,
- 9% d’immeubles de bureaux,
- 10% de biens immobiliers d’autres typologies.
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