Des indicateurs opérationnels solides pour la SCPI Epsicap Nano
Epsicap Reim présente pour sa SCPI Epsicap Nano des indicateurs de performance élevés malgré un contexte économique et politique contrasté. À deux mois de la clôture de l’exercice, les résultats enregistrés sur les neuf premiers mois indiquent une évolution conforme aux objectifs annoncés en début d’année. Les projections communiquées annoncent d'ailleurs une performance globale d’au minimum 8,25%, intégrant un objectif de taux de distribution d’au moins 7%.
Ces éléments ne préjugent toutefois pas des résultats définitifs, qui dépendront de l’activité sur la fin de l’année et des éventuels ajustements opérationnels. La SCPI Epsicap Nano maintient ainsi une trajectoire inscrite dans le cadre fixé initialement lui permettant de figurer dans la tableau des meilleures SCPI.
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Une diversification européenne en nette accélération
L’année en cours est marquée par une évolution majeure : la diversification européenne du patrimoine de la SCPI Epsicap Nano. Au 30 septembre, les investissements hors France représentaient 26% du portefeuille. Cette part devrait atteindre environ 40% d’ici la fin de l’année 2025, grâce à plusieurs acquisitions actuellement en phase de finalisation sur les mois de novembre et décembre.
Sur l’ensemble de l’exercice, près de 70 millions d’euros d’acquisitions sont prévus, dont 90% hors de France, notamment au Royaume-Uni, en Espagne et au Portugal. Cette stratégie s’inscrit dans une logique d’élargissement géographique destinée à réduire la concentration du risque tout en captant des opportunités immobilières variées au sein de marchés dynamiques.
La SCPI Epsicap Nano poursuit sa stratégie de diversification européenne avec des opérations supplémentaires déjà identifiées pour le début de l’année prochaine. L’objectif affiché consiste à atteindre 50% du patrimoine hors de France d’ici mi-2026, une étape structurante dans la construction d’un portefeuille plus équilibré et plus résilient face aux évolutions du marché immobilier européen.
Retrouvez toutes informations dans le bulletin du 3ème trimestre 2025 de la SCPI Epsicap Nano.
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