ÉPARGNE PIERRE EUROPE procède à l’acquisition d’un supermarché DIA
Epargne Pierre Europe a adopté une stratégie consistant à cibler les grandes villes européennes. Cette SCPI investit en outre dans des actifs d'une valeur unitaire relativement faible, mais présentant un bon rapport risque/rendement. Les biens qu’elle acquiert sont loués à des entreprises fiables. À titre d'exemple, le supermarché d'Esplugues de Llobregat, dans l'agglomération de Barcelone, en est une bonne illustration. Situé dans une zone densément peuplée, mais sans concurrence proche, ce supermarché est accessible par cinq lignes de bus, le tramway et trois grands axes routiers.
Lawrence DELAHAYE, Directeur Général Adjoint d'Atland Voisin, a fait son entrée sur le marché espagnol avec la SCPI de rendement Épargne Pierre Europe. Cette démarche s'inscrit dans la stratégie d'investissement d'Épargne Pierre Europe, qui consiste toujours à constituer un portefeuille immobilier diversifié dans les grandes villes de la zone euro. Simultanément, la société vise à investir dans des actifs à fort potentiel pour garantir un flux régulier de revenus.
Focus sur la SCPI ÉPARGNE PIERRE EUROPE et sa stratégie d’investissement
Il s'agit du premier achat d'Épargne Pierre Europe en Espagne. Cette opération est pleinement compatible avec la politique d'investissement de la SCPI. Rappelons qu’Épargne Pierre Europe entend se constituer un patrimoine immobilier diversifié dans les principales villes de la zone euro. En complément de cet objectif paneuropéen, la société projette d’acquérir des actifs immobiliers ayant une très forte propension à générer des revenus réguliers.
Il est à noter que l'actif acquis à Esplugues de Llobregat est loué dans sa totalité à Dia, une chaîne de supermarchés espagnole, créée en 2012. Pour cette acquisition, Atland Voisin déclare un montant d'investissement de 2 296 833 €, payé en totalité.
Le supermarché offre un rendement locatif de 5,59%*, servi dès sa prise de possession. Cette belle rentabilité est notamment obtenue en raison de la qualité du locataire.
Les épargnants peuvent investir dans la nouvelle SCPI Epargne Pierre Europe dès 6000 euros d’investissement, soit 30 parts à 200 euros chacune.
*Loyer annuel sur prix d’acquisition acte en main. Ce chiffre ne préjuge pas de la performance annuelle ou future de la SCPI.
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