Une résilience exceptionnelle dans un marché immobilier difficile
Dans un marché immobilier marqué par une baisse généralisée de la collecte nette, la société de gestion Advenis REIM et la SCPI Elialys se distinguent par sa capacité à poursuivre sa croissance. La SCPI européenne a enregistré une collecte impressionnante de 27,4 millions d'euros sur les 12 derniers mois, établissant un nouveau record annuel. Cette performance témoigne de la confiance continue des investisseurs dans Elialys, qui a vu sa capitalisation atteindre 80,82 millions d'euros à la fin de l'année 2023. Malgré un ralentissement significatif du marché de l'investissement immobilier en Europe, avec une réduction de plus de 50% par rapport aux volumes de 2022, la SCPI de bureaux reste proactive dans la recherche de nouvelles acquisitions. Les perspectives d'obtenir des rendements locatifs potentiels supérieurs, grâce à des opportunités émergentes en début d'année 2024, sont particulièrement prometteuses pour maintenir la dynamique de croissance.
Le Guide des SCPI 2023 : Les 10 pages essentielles à lire avant d'investir en SCPI.
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Gestion d'actifs et valorisation immobilière
La gestion d'actifs d'Elialys met en lumière l'attractivité et la qualité de son portefeuille immobilier. Cette excellence se reflète dans le Taux d'Occupation Financier (TOF) qui a atteint 98,15 % au second semestre 2023, grâce notamment à la relocation efficace des espaces vacants dans les actifs de CityPark à Barcelone. L'engagement d'Elialys envers une gestion responsable et durable, à travers son plan d'action environnemental, social et de gouvernance (ESG), continue d'améliorer son portefeuille et de répondre aux exigences des locataires en matière de durabilité.
Parallèlement, le marché immobilier espagnol démontre sa robustesse, avec des indicateurs économiques forts qui soutiennent la valorisation des actifs d'Elialys. Malgré une augmentation des taux d'intérêt et leur impact sur les valorisations immobilières, la SCPI a réussi à accroître la valeur de son portefeuille, maintenant ainsi le prix de souscription de ses parts. Cette solidité financière permet à Elialys de continuer à offrir une distribution brute attrayante de 5,55 % en 2023, témoignant de son positionnement avantageux sur le marché.
Retrouvez toutes informations dans le bulletin du 4ème trimestre de la SCPI Elialys.
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