La SCPI Vendôme Régions, créée en 2015 par la société de gestion Norma Capital, a réalisé une double acquisition à Saint-Herblain (44), près de Nantes. Ces deux biens distincts représentent une surface totale de 6.163 m2.
Le premier actif est un espace de bureaux divisibles, offrant la possibilité de séparer le site selon les besoins, avec des terrasses privatives et un jardin en rooftop. Le second bien immobilier concerne, quant à lui, un espace de commerces. L’ensemble de l’acquisition allie modernité et attractivité.
Avec ces acquisitions, la SCPI Vendôme accroît davantage ses performances. En 2024, elle a notamment affiché un taux de distribution (TD) de 5,22% et se veut dans le classement des meilleures SCPI.
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Un emplacement attractif pour la SCPI Vendôme Régions
Ces acquisitions ne sont pas anodines puisque la SCPI Vendôme Région possède plusieurs actifs dans cette région. Plus précisément, l’emplacement est situé au cœur d’Atlantis, l’une des zones commerciales les plus dynamiques de l’Ouest de la France.
En effet, ces actifs disposent d’une bonne visibilité et d’une accessibilité facilitée par le tramway, plusieurs lignes de bus et les grands axes routiers.
Des multiples locataires pour la SCPI Vendôme Régions
Les actifs sont occupés par une diversité de locataires. Il s’agit de 7 acteurs de renoms :
- Burger King : chaîne de fast-food américaine célèbre pour ses burgers,
- Eat Salad : restaurant proposant des salades personnalisables,
- La Table du Coin : brasserie traditionnelle,
- Hall of Food : espace de restauration regroupant plusieurs enseigne,
- Carrément Italy : restaurant spécialisé dans la cuisine italienne,
- Poulet braisé : restaurant spécialisé dans le poulet braisé et la volaille et,
- Ge Vernova : multinationale liée au secteur de l'énergie, dont l’industrie nucléaire et les énergies renouvelables.
Ainsi, l'attractivité de cette double acquisition réside dans le partenariat entre la SCPI Vendôme Régions et les locataires.
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