SCPI Corum XL, des performances solides au 3ᵉ trimestre 2025

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☝️Les SCPI présentent des risques, notamment de perte en capital et de liquidité. Ce placement s’inscrit dans une perspective de long terme (10 ans minimum). Les performances passées ne garantissent pas les performances futures et les objectifs de rendement restent non garantis.

SCPI Corum XL, un troisième trimestre dynamique porté par un rendement solide

Le troisième trimestre 2025 confirme la solidité et la résilience de la SCPI Corum XL, gérée par la société de gestion Corum. Ses performances financières se maintiennent à un niveau élevé malgré un contexte économique marqué par des variations monétaires. Le dividende brut trimestriel s’élève à 2,52 € par part, traduisant une politique de distribution stable.

Au cours de ce dernier trimestre, 40 millions d’euros de loyers ont été encaissés, témoignant d’une gestion locative rigoureuse et d’un portefeuille immobilier performant. La SCPI Corum XL continue également d’attirer de nouveaux investisseurs : au 30 septembre 2025, elle compte 56.502 associés, soit une progression de 5% depuis le début de l’année. Parmi eux, 913 nouveaux associés ont rejoint la communauté au cours du trimestre, renforçant la confiance des épargnants dans cette SCPI à dimension internationale. Ces performances permettent à la SCPI de maintenir sa place dans le classement des meilleures SCPI.

La capitalisation atteint désormais 2,117 milliards d’euros, en hausse de 3% depuis le 1er janvier 2025. Ce développement constant confirme la position de Corum XL parmi les véhicules d’investissement les plus dynamiques du marché.

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Une stratégie d’investissement adaptée à la baisse de la livre sterling

Ce troisième trimestre 2025 a également été marqué par des mouvements monétaires significatifs. Après deux années de hausse, la livre sterling a amorcé un recul depuis le début de 2025, s’établissant à 1,15 euro. Cette évolution, loin de freiner la stratégie d’investissement de la SCPI Corum XL, lui permet au contraire de démontrer sa capacité d’adaptation.

Face à cette conjoncture, la SCPI a choisi d’ajuster ses opérations : ralentir les ventes d’actifs lorsque la devise britannique faiblit et, dans le même temps, profiter d’un taux de change favorable pour procéder à de nouvelles acquisitions. Cette approche flexible permet de tirer parti des opportunités offertes par le marché tout en protégeant les intérêts des associés.

Dernier exemple en date : l’achat d’un immeuble de bureaux à Manchester, au Royaume-Uni, pour un montant de 35 millions d’euros. Cet actif est loué à des locataires solides, garantissant la stabilité des revenus futurs. Le rendement à l’acquisition de 8,5% illustre le potentiel du marché britannique et confirme que le Royaume-Uni demeure une zone d’investissement attractive pour la SCPI Corum XL, même dans un contexte monétaire fluctuant.

Retrouvez toutes les informations dans le bulletin du 3ème trimestre 2025 de la SCPI Corum XL.

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Article écrit par Hana ABDELFETTAH Rédactrice Web Linkedin

Titulaire d’une licence d’histoire à Paris 1 Panthéon Sorbonne, elle démarre sa carrière de journaliste et rejoint les équipes de France SCPI en tant que rédactrice Web SEO, et ce, pour valider un master à l’ISFJ - l’Institut Supérieur de...

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