Selon l'avis de France SCPI, les perspectives d'augmentation de capital ou de valeur de reconstitution va permettre à la SCPI Corum Origin de continuer à se hisser aux premières places du classement des meilleures SCPI. Voici donc les résolutions dont il est question pour la prochaine Assemblée Générale 2023.
Première résolution : Approbation des rapports et des comptes annuels
L'Assemblée Générale de la SCPI Corum Origin a approuvée les rapports de la société de gestion Corum Asset Management, du Conseil de surveillance et du commissaire aux comptes, ainsi que les comptes annuels de l'exercice clos le 31 décembre 2022. Les résultats financiers affichent un bénéfice net de 131 558 392,34 € et un capital social nominal de 1 966 699 054,18 €. De plus, l'Assemblée Générale donne quitus à la société de gestion et au Conseil de surveillance pour leur mission.
Deuxième résolution : Affectation du résultat au 31 décembre 2022
L'Assemblée Générale décidera de l'affectation du résultat de l'exercice, avec un bénéfice net de 131 558 392,34 €. Sur ce montant disponible, un dividende de 131 551 425,18 € a été alloué aux actionnaires et un report à nouveau de 30 241,79 € a été maintenu pour les exercices futurs.
Troisième résolution : Approbation des valeurs comptable, de réalisation et de reconstitution
L'Assemblée Générale approuvera les valeurs comptables, de réalisation et de reconstitution de la SCPI Corum Origin. Ces valeurs représentent l'estimation de la valeur des actifs de la SCPI selon différents critères.
Quatrième résolution : Rapport du commissaire aux comptes sur les conventions réglementées
L'Assemblée Générale a pris acte du rapport spécial du commissaire aux comptes sur les conventions réglementées et en a approuvé le contenu.
Cinquième résolution : Dividendes sur plus-values exceptionnelles
L'Assemblée Générale ratifiera la distribution d'une partie des bénéfices exceptionnels provenant de la vente de biens immobiliers en 2022. Un montant brut de 23 204 927,37 € (16 415 268,33 € nets après déduction des impôts) a été alloué aux actionnaires propriétaires d'actions, réparti en deux acomptes en fonction du nombre de parts détenues.
Sixième résolution : Rémunération du Conseil de surveillance
L'Assemblée Générale a fixé la rémunération globale allouée au Conseil de surveillance pour l'année 2023 à 4 000 €. Les membres du Conseil de surveillance recevront des jetons de présence en fonction de leur participation aux réunions, et les frais de déplacement seront remboursés sur présentation des justificatifs correspondants.
Septième résolution : Fixation du montant limite des emprunts
Sous réserve d'une résolution sur l'augmentation du capital maximum statutaire, l'Assemblée Générale fixe à deux milliards d'euros (2 000 000 000 €) le montant maximum des emprunts que la société de gestion pourra contracter. Des garanties hypothécaires et autres instruments de couverture pourront être consentis.
Huitième résolution : Modification de l'article 6.2 des statuts
L'Assemblée Générale décide d'augmenter le capital maximum statutaire de la SCPI Corum Origin de trois milliards d'euros (3 000 000 000 €) à cinq milliards d'euros (5 000 000 000 €). L'article 6.2 des statuts est modifié en conséquence.
Neuvième résolution : Suppression de l'article 17.5
L'Assemblée Générale décidera de supprimer l'article 17.5 des statuts relatif à la commission de suivi et de pilotage des travaux réalisés sur le patrimoine immobilier.
Dixième résolution : Pouvoirs pour formalités
L'Assemblée Générale accordera tous les pouvoirs nécessaires à la personne détenant l'acte constatant les décisions prises lors de l'Assemblée Générale, afin d'effectuer les formalités et publicités requises par la loi et les règlements en vigueur.
Le montant total des rémunérations des cadres supérieurs et des collaborateurs de CORUM Asset Management, ayant une incidence significative sur le profil de risque de la SCPI, s'élève à 2 133 000 euros (2 133 k€).
