En juillet 2021, la SCPI Sofiprime a commencé sa quatrième augmentation de capital. Celle-ci devait être clôturée le 31 mars 2022. Cependant, Sofidy, un gestionnaire de solutions d'épargne établi de longue date, a décidé d’une prorogation de l'augmentation de capital jusqu'au 31 juillet 2022.
Augmentation de capital de la SCPI Sofiprime : la date limite est repoussée au 31 juillet 2022
La SCPI de rendement Sofiprime a prolongé sa quatrième augmentation de capital, dont la conclusion était initialement prévue le 31 mars. Cette date de clôture est repoussée au 31 juillet 2022. L’augmentation de capital s'élève à 15 105 000 € (y compris la prime d'émission), et le prix de souscription par part est fixé à 265 €, soit une augmentation de +5,2 % par rapport au taux précédent. Par ailleurs, la SCPI Sofiprime annonce avoir déjà signé 2 promesses de vente pour un montant total de 5 millions d'euros. Ces investissements sont situés dans le 4e arrondissement de Paris et offrent un potentiel d'appréciation considérable. Sofiprime est également engagée dans trois autres transactions qui totalisent 5,4 millions d'euros. Ces opérations visent à prendre possession de portefeuilles d'actifs qui sont actuellement négociés à prix décoté (- 20 %).
Sofiprime s’ancre un peu plus dans les micromarchés de l’immobilier résidentiel parisien
Cette quatrième augmentation de capital atteste du succès de cette SCPI résidentielle, qui repose sur la revalorisation de ses participations et se traduit par une croissance constante des prix des parts. Il faut savoir que la SCPI Sofiprime met en œuvre une approche d'investissement de premier ordre centrée sur des biens situés dans des micromarchés résidentiels parisiens très recherchés. Cette typologie d’actifs offre un potentiel de gain à moyen et/ou long terme. Spécialisé dans l'immobilier résidentiel, le portefeuille de Sofiprime compte 76,2% de logements situés dans Paris au 31 décembre 2021. Pour 2021, la SCPI avait un taux de distribution de 0,38% et une capitalisation s'élevant à 29,47 millions d'euros. Il est important de reconnaître que Sofiprime est une société d'investissement immobilier avec une structure de capital fixe, qui est en train de constituer son portefeuille.
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