L'industrie du tourisme en 2022, une résilience face à la crise et un retour progressif à la normale
Malgré un environnement économique marqué par la crise sanitaire, **la SCPI Atream Hôtels **et sa société de gestion Atream ont su démontrer leur robustesse en clôturant avec succès son sixième exercice social le 31 décembre 2022. La résistance de cette SCPI d’hôtellerie traduit bien la résilience de l'industrie du tourisme qui, en 2022, a montré des signes forts de récupération après avoir été durement frappée par la pandémie de COVID-19.
Le secteur a affiché une reprise remarquable avec des performances qui sont revenues à des niveaux comparables à ceux de 2019, l'année de référence pré-crise sanitaire. Cette résurgence est reflétée dans les recettes internationales qui ont atteint le chiffre impressionnant de 57,9 milliards d'euros. Ce niveau de performance est d'autant plus remarquable que le retour de la clientèle asiatique sur le marché européen a été timide.
Les performances de l'industrie du tourisme en 2023 ont été soutenues par un taux de départ des français qui est resté stable par rapport à l'année de référence 2019. Malgré une érosion de ce taux observée en début d'année, les voyageurs français ont continué à soutenir l'industrie, ce qui a contribué à la stabilité du secteur. En termes de performances spécifiques, l'industrie du tourisme a affiché des résultats positifs avec une croissance du RevPar (Revenu par chambre disponible) en France de +7 % par rapport à 2019, tandis que l'Europe a enregistré une légère baisse de -1 %. En 2022, la SCPI Atream Hôtels sert à ses associés un Taux de Distribution (TD) de 5,05%. France SCPI rappelle que le rendement n’est pas le seul indicateur à prendre en compte lors d’un investissement en SCPI et que les épargnants peuvent réaliser une simulation SCPI afin de choisir le véhicule de placement immobilier adéquat.
Le Guide des SCPI 2023 : Les 10 pages essentielles à lire avant d'investir en SCPI.
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La SCPI Atream Hôtels, une stratégie d'investissement dynamique et diversifiée en 2022
Profitant de la reprise économique, la SCPI Atream Hôtels a poursuivi avec détermination sa stratégie d'investissement et de diversification. Cette stratégie s'est concrétisée par l'acquisition de la résidence de tourisme Break & Home Porte de Choisy à Ivry-sur-Seine. Ce nouvel actif est un ajout significatif au portefeuille de la SCPI.
Composée de 203 studios de catégorie 3*, la résidence Break & Home est stratégiquement située à Ivry-sur-Seine, offrant un accès facile et direct à Paris et ses centres d'affaires. Chaque studio est équipé d'une cuisine, apportant une valeur ajoutée pour les résidents. Au cœur d'un écosystème dynamique, cet actif répond à une double demande, attirant une clientèle principalement d'affaires pendant la semaine et loisirs le week-end. Cet équilibre permet une utilisation optimale de l'actif tout au long de la semaine, ce qui maximise son rendement.
Cette acquisition a joué un rôle déterminant dans la confirmation de la croissance de la SCPI Atream Hôtels tout au long de l'année 2023. En élargissant son portefeuille avec des actifs de haute qualité et stratégiquement situés, la SCPI Atream Hôtels renforce sa capacité à générer des revenus stables et attractifs pour ses investisseurs.
Patrimoine solide et rendement attractif : les atouts majeurs de la SCPI Atream Hôtels en 2022
En fin d'exercice 2022, le patrimoine de la SCPI Atream Hôtels s'est considérablement enrichi, comptant désormais 20 actifs situés non seulement en France, mais également en Allemagne, en Belgique et aux Pays-Bas. Cette diversification géographique et sectorielle du patrimoine représente un atout majeur pour la SCPI. Elle lui permet en effet de maximiser son rendement tout en réduisant les risques, grâce à une répartition équilibrée des actifs.
De plus, ces 20 actifs sont intégralement loués, ce qui est une garantie supplémentaire de revenus stables et récurrents pour la SCPI Atream Hôtels et ses investisseurs. Cette occupation totale des actifs a permis une distribution nette de 47,34 euros par part en 2022, correspondant à un taux de distribution annuel de 5,05 %. Ce taux de rendement est un indicateur clé de la performance de la SCPI, et le niveau atteint en 2022 témoigne de la réussite de la stratégie de croissance mise en œuvre par la SCPI Atream Hôtels tout au long de l'année.
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Ce qu’il faut retenir de la SCPI Atream Hôtels en 2022 ?
- La résilience du secteur du tourisme et de la SCPI Atream Hôtels en 2022 : Malgré le contexte difficile lié à la crise sanitaire, le secteur du tourisme et la SCPI Atream Hôtels ont montré une grande résilience, affichant des performances comparables à celles de l'année pré-crise 2019.
- La stratégie d'investissement efficace de la SCPI Atream Hôtels : Profitant de la reprise, Atream Hôtels a poursuivi sa stratégie d'investissement et de diversification, y compris l'acquisition d'une résidence de tourisme à Ivry-sur-Seine. Cette stratégie a contribué à la croissance de la SCPI tout au long de l'année 2022.
- La solidité du patrimoine et le rendement attractif de la SCPI Atream Hôtels : Avec 20 actifs dans divers pays européens et une distribution nette de 47,34 euros par part en 2022, la SCPI Atream Hôtels a démontré la solidité de son patrimoine et la rentabilité de ses investissements pour ses porteurs de parts.
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