La SCPI Amundi Delta Capital Santé, spécialisée dans les infrastructures de santé, bien-être et dépendance, continue de renforcer sa position sur le marché. Au premier semestre 2024, la collecte de fonds a atteint 2,76 millions d’euros, portant ainsi la capitalisation totale à 41,72 millions d’euros au 30 juin 2024. Cette performance confirme l’attractivité croissante de la SCPI Amundi Delta Capital Santé auprès des investisseurs soucieux de diversifier leur portefeuille dans un secteur porteur. La SCPI gérée par Amundi Immobilier a servi à ses associés un rendement de 4 % en 2023, lui valant une position basse dans le classement des meilleures SCPI 2024.
Acquisition Stratégique dans la Métropole Lyonnaise
Le 24 juin 2024, la SCPI Amundi Delta Capital Santé a réalisé une nouvelle acquisition stratégique en investissant 1,5 million d’euros dans des locaux de 593 m² situés à Oullins, une commune de la métropole lyonnaise. Ces locaux sont loués à une entreprise active dans les secteurs de la prévention et de la santé au travail, renforçant ainsi l’exposition de la SCPI à des secteurs essentiels.
Oullins, situé à seulement 6 kilomètres du centre-ville de Lyon, est un quartier en pleine expansion, bénéficiant de projets de développement majeurs, dont la création d’une passerelle reliant directement la zone à Gerland. Déjà bien desservi par les transports en commun, y compris le métro, Oullins représente un emplacement stratégique pour les investisseurs immobiliers. L’acquisition de ces deux lots par la SCPI Amundi Delta Capital Santé témoigne de la volonté de renforcer son portefeuille avec des actifs situés dans des zones dynamiques et en pleine croissance.
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Performance et Perspectives pour 2024
Au premier semestre 2024, le Taux d’Occupation Financier (TOF) de la SCPI Amundi Delta Capital Santé a connu une légère baisse, passant de 94,90 % au second semestre 2023 à 85,13 %. Cette diminution s’explique principalement par la fin de la garantie locative de l’immeuble des Massues à Lyon. Toutefois, des actions ont été mises en place pour accroître la visibilité de cet actif, et plusieurs marques d’intérêt ont été reçues. Ces initiatives devraient aboutir à la signature de nouveaux baux au cours du second semestre, améliorant ainsi le taux d’occupation.
En termes de distribution, la SCPI Amundi Delta Capital Santé a maintenu ses prévisions pour l’année 2024. Depuis le début de l’année, un montant de 5 € par part a été distribué, avec 2,50 € au premier trimestre et 2,50 € au second trimestre. L’objectif de la SCPI reste inchangé, visant une distribution cible de 10 € par part pour l’année 2024, soit une performance courante de 4 %. Cette constance dans la distribution démontre la solidité de la stratégie d’investissement de la SCPI et la gestion rigoureuse des actifs sous-jacents.
La SCPI Amundi Delta Capital Santé continue de se positionner comme un acteur clé dans le domaine des infrastructures de santé, bien-être et dépendance, offrant à ses investisseurs une opportunité unique de participer à la croissance d’un secteur en pleine expansion. Avec des acquisitions stratégiques et une gestion proactive, la SCPI Amundi Delta Capital Santé est bien placée pour atteindre ses objectifs financiers et offrir une performance solide en 2024.
Retrouvez toutes informations dans le bulletin du 2ème trimestre de la SCPI Amundi Delta Capital Santé.
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