Altixia REIM signe des baux commerciaux avec deux nouveaux locataires au sein du centre commercial Chamblyrama. Grâce à ces engagements, le retail park affiche dorénavant un Taux d'Occupation Financier (TOF) de 100% après avoir accueilli Crêpe Touch et Maxxilot. Elle démontre ainsi un savoir-faire en termes de gestion. Acquis en mars 2019, le bien est partagé à parts égales entre ses 2 SCPI de rendement, Altixia Commerces et Altixia Cadence XII
Le TOF, qui s’exprime en pourcentage, est un indicateur qui représente la performance locative. Il se calcule en divisant le montant des loyers facturés par le total des loyers qui pourraient être facturés si la totalité du patrimoine immobilier était louée. Cet indicateur permet de déterminer, à l’aide d’autres indicateurs, l’attractivité des actifs présents dans le portefeuille immobilier de la société de gestion. France SCPI rappelle que les épargnants peuvent réaliser une simulation SCPI afin de choisir les véhicules d’investissement adéquat à leurs objectifs immobiliers.
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Une nouvelle dimension pour Chamblyrama
Chamblyrama, retail park inauguré en 2018, incarne une nouvelle ère du commerce de détail et propose une offre commerciale variée alliée à un espace de vie animé. Ce concept a été méticuleusement conçu pour répondre aux besoins des consommateurs.
Le parcours exceptionnel du centre commercial se démarque par sa superficie et ses activités. Il comprend un cinéma multiplex, un bowling, des activités pour enfants, un Laser game, un Escape game, un trampoline park, un simulateur de golf de pointe, un centre de fitness et également un centre d'escalade. En outre, une sélection soigneusement choisie de restaurants de qualité et d'enseignes alimentaires renommées comme Grand Frais et Natureo complète l'expérience.
Altixia REIM : un garant de performance et de fiabilité
Altixia REIM, société de gestion renommée dans le domaine de l'investissement en SCPI, marque un nouveau jalon dans son portefeuille immobilier avec l'achèvement de la location à 100% de Chamblyrama. Cette réalisation, qui voit les derniers locaux se remplir, reflète l'engagement d'Altixia REIM à offrir des opportunités d'investissement solides et stables à ses épargnants. Les SCPI gérées par la société de gestion, Altixia Commerces et Altixia Cadence XII, ont enregistré des performances remarquables en 2023, avec des taux de distribution respectifs de 5,31% et 5,60%.
De plus, avec un retail park d'une superficie de près de 20.000 m2, Altixia REIM démontre sa capacité à optimiser son portefeuille immobilier. A travers ses deux SCPI, elle offre la possibilité aux épargnants d’investir dans des véhicules hétérogènes.
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