La SCPI Alta Convictions : une réponse résiliente dans un contexte économique incertain

Dans un environnement marqué par des tensions économiques et géopolitiques persistantes, les solutions d’investissement stables et tangibles suscitent un intérêt croissant. Parmi elles, la SCPI Alta Convictions s’inscrit comme un véhicule d'investissement pertinent pour ceux qui cherchent à allier rendement et sécurité. Contrairement aux actifs financiers cotés, dont la volatilité peut être importante, l'immobilier non coté propose une stabilité structurelle, adossée à des actifs réels générateurs de revenus.

Cette stratégie repose sur une gestion prudente, sélective, ainsi que sur des réserves financières solides. L’objectif de rendement non garanti pour cette SCPI s'élève à 6,50% pour l'année 2025, une performance qui lui permettrait de conserver sa place dans le tableau des meilleures SCPI. Le premier acompte trimestriel de 2025 a d’ailleurs été positionné sur la base du quart de la distribution réalisée en 2024. Il pourra faire l’objet d’un ajustement en fin d’année, selon l’évolution des résultats et des conditions de marché.

Le marché immobilier français montre, ces derniers mois, des signes de stabilisation. Même si les volumes de transactions restent inférieurs à la moyenne historique, certaines classes d’actifs immobiliers retrouvent un attrait stratégique. Le secteur du bureau, en revanche, continue de soulever des interrogations, ce qui explique une approche conservatrice sur ce segment. D’autres secteurs, comme la logistique, présentent en revanche des perspectives d’investissement attractives, qui s’inscrivent dans la stratégie de diversification de la SCPI Alta Convictions.

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Une stratégie axée sur la logistique et la diversification du portefeuille

Dans le cadre de cette orientation stratégique, plusieurs opérations dans le secteur logistique sont en cours de finalisation et devraient être concrétisées au cours du deuxième trimestre 2025. Ces acquisitions permettront de renforcer la diversification géographique et sectorielle du portefeuille immobilier dirigé par sa société de gestion Altarea IM. Une telle approche vise à limiter les risques locatifs tout en capitalisant sur des segments porteurs, notamment en matière de besoins liés à l’e-commerce et à la logistique urbaine.

Au 31 mars 2025, la SCPI Alta Convictions présente une capitalisation de 71 millions d'euros, pour un total de 1.336 associés. Le prix de la part est quant à lui fixé à 305€, tandis que la valeur de reconstitution atteint 331,71€. Ces indicateurs confirment le positionnement d’une SCPI jeune structurée, qui cherche à s’adapter aux évolutions du marché tout en préservant la qualité de ses investissements.

Retrouvez toutes informations dans le bulletin du 1er trimestre 2025 de la SCPI Alta Convictions.

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Article écrit par Manon SUN Rédactrice Web Linkedin

Diplômée d'une Licence en Psychologie à l'université de Paris-Nanterre, Manon se destine à être journaliste. Après une expérience de communication interne notamment au sein de la Collectivité Territoriale de la ville de Nanterre, elle rejoint France SCPI en tant que...

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