Actuallités des performances de la SCPI Urban Cœur Commerce
Le dernier bulletin d'information de la SCPI Urban Cœur Commerce offre une vue d'ensemble détaillée de l'évolution de cet investissement. Au cours du troisième trimestre 2023, la SCPI a réalisé une collecte nette impressionnante de près de 3,7 millions d'euros, malgré des retraits. Cette performance remarquable a porté la capitalisation totale de la SCPI Urban Cœur Commerce à 49,8 millions d'euros.
La société de gestion Urban Premium poursuit ses efforts pour identifier et évaluer de nouvelles opportunités d'investissement, dont certaines sont détaillées dans ce bulletin. Les investisseurs peuvent ainsi rester informés sur les prochaines étapes de croissance de leur SCPI.
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Focus sur le portefeuille immobilier et les rendements
Le portefeuille immobilier de la SCPI de commerces Urban Cœur Commerce se compose de 71 actifs, principalement situés dans des emplacements privilégiés au cœur des centres-villes dynamiques, tels que Toulouse, Tours, Versailles, Nantes, Nîmes et Perpignan. Ces propriétés, louées à 75 % par des enseignes nationales, reflètent une stratégie diversifiée axée sur les services, la restauration, l'alimentation et le secteur de la santé.
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L'activité locative de la SCPI labélisée ISR a également été dynamique avec la signature d'un nouveau bail et la réception d'un congé. Ces mouvements locatifs sont expliqués plus en détail dans le bulletin, illustrant la gestion proactive de la SCPI de rendement pour maintenir un taux d'occupation physique élevé, qui s'établit à 95,7 % au 30 septembre 2023.
En outre, l'acompte sur dividende pour le troisième trimestre 2023 a été versé le 31 octobre 2023, s'élevant à 3,75€ par part. Cela représente un taux de distribution annuel attractif de 5 % pour l'année 2023, soulignant la rentabilité continue de l'investissement dans la SCPI Urban Cœur Commerce.
Retrouvez toutes les informations dans le bulletin du 3ème trimestre de la SCPI Urban Coeur Commerce.
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