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SCPI Urban Cœur Commerce : collectes et rendements élevés en 2023

La SCPI Urban Cœur Commerce a collecté 3,7 millions d'euros au 3e trimestre 2023, atteignant une capitalisation de 49,8 millions. Avec 71 actifs principalement dans des centres-villes, son taux d'occupation est de 95,7%. Les acomptes sur dividendes s'élèvent à 3,75€ par part, reflétant une rentabilité solide.

Actuallités des performances de la SCPI Urban Cœur Commerce

Le dernier bulletin d'information de la SCPI Urban Cœur Commerce offre une vue d'ensemble détaillée de l'évolution de cet investissement. Au cours du troisième trimestre 2023, la SCPI a réalisé une collecte nette impressionnante de près de 3,7 millions d'euros, malgré des retraits. Cette performance remarquable a porté la capitalisation totale de la SCPI Urban Cœur Commerce à 49,8 millions d'euros.

Découvrir la SCPI Urban Cœur Commerce

La société de gestion Urban Premium poursuit ses efforts pour identifier et évaluer de nouvelles opportunités d'investissement, dont certaines sont détaillées dans ce bulletin. Les investisseurs peuvent ainsi rester informés sur les prochaines étapes de croissance de leur SCPI.

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Focus sur le portefeuille immobilier et les rendements

Le portefeuille immobilier de la SCPI de commerces Urban Cœur Commerce se compose de 71 actifs, principalement situés dans des emplacements privilégiés au cœur des centres-villes dynamiques, tels que Toulouse, Tours, Versailles, Nantes, Nîmes et Perpignan. Ces propriétés, louées à 75 % par des enseignes nationales, reflètent une stratégie diversifiée axée sur les services, la restauration, l'alimentation et le secteur de la santé.

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L'activité locative de la SCPI labélisée ISR a également été dynamique avec la signature d'un nouveau bail et la réception d'un congé. Ces mouvements locatifs sont expliqués plus en détail dans le bulletin, illustrant la gestion proactive de la SCPI de rendement pour maintenir un taux d'occupation physique élevé, qui s'établit à 95,7 % au 30 septembre 2023.

En outre, l'acompte sur dividende pour le troisième trimestre 2023 a été versé le 31 octobre 2023, s'élevant à 3,75€ par part. Cela représente un taux de distribution annuel attractif de 5 % pour l'année 2023, soulignant la rentabilité continue de l'investissement dans la SCPI Urban Cœur Commerce.

Retrouvez toutes les informations dans le bulletin du 3ème trimestre de la SCPI Urban Coeur Commerce.

En savoir plus sur la SCPI Urban coeur commerce :

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Pierre Aboukrat
Article écrit par Pierre ABOUKRAT Rédacteur Web Linkedin

Titulaire d'un Master 2 en Métiers du Multimédia Interactif à La Sorbonne, et après plusieurs expériences en tant que Concepteur Rédacteur ou Responsable de la Communication dans différents groupes, il rejoint France SCPI en tant que Rédacteur Web.

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