Investissement stratégique pour Urban Cœur Commerce
Lancée par la société de gestion Urban Premium, la SCPI Urban Coeur Commerce a effectué une acquisition importante : l'achat de 3 cellules commerciales situées au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier en plein centre-ville de Boulogne-sur-Mer. Ces cellules commerciales, d’une superficie totale de 1 854 m², sont actuellement louées à des enseignes de renom telles que Basic-Fit, La MAIF et Habitat 59-62. Cette transaction, d’un montant avoisinant les 2,5 M€ hors droits, confirme l'engagement de la SCPI dans le secteur commercial urbain.
Le Guide des SCPI 2023 : Les 10 pages essentielles à lire avant d'investir en SCPI.
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Performances et mouvements locatifs de la SCPI Urban Cœur Commerce
Au sujet de l'activité locative, deux nouveaux contrats ont été conclus, portant le taux d'occupation physique à 95,7 % au 30 juin 2023. Les détails de ces relocations sont disponibles dans la section «Mouvements Locatifs».
Les associés de la SCPI de commerces ont également bénéficié d'un acompte sur dividende au titre du 2e trimestre 2023, versé le 31 juillet 2023, s'élevant à 3,75 € par part, correspondant à un taux de distribution annualisé de 5% pour l'année en cours.
Zoom sur la collecte et le rapport annuel
La SCPI a connu une dynamique positive durant ce trimestre avec une collecte nette s’élevant à 5,5 millions d’euros. Cela porte la capitalisation totale à plus de 46,5 millions d’euros au 30 juin 2023.
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Les associés ont également eu l'occasion de consulter le rapport annuel de l'exercice 2022, présentant les chiffres clés, les temps forts de l'année précédente et les projets de résolutions pour l'Assemblée Générale. Lors de cette Assemblée, tenue le 31 mai 2023, toutes les résolutions proposées ont été validées.
Pour plus d’informations et pour consulter la liste complète des résolutions de cette Assemblée, référez-vous au verso de ce bulletin. La SCPI Urban Coeur Commerce reste à l'écoute et est prête à fournir des informations supplémentaires à ses associés.
Retrouvez toutes les informations dans le bulletin du 2ème trimestre de la SCPI Urban Coeur Commerce
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