Suite à la demande de l'Autorité des Marchés Financiers (AMF) d'effectuer une expertise de son portefeuille immobilier, la société de gestion Sofidy a annoncé maintenir les prix des parts de toutes ses SCPI. Les récentes évaluations immobilières, réalisées au 30 juin 2023 par des experts externes et internes, ont révélé une légère baisse des valeurs du portefeuille immobilier, limitée à -2,56% par rapport à fin 2022.
Ainsi, après analyse, il a été constaté que les prix de souscription des parts des SCPI se situent dans une fourchette allant de -1,6% à +5,7% par rapport aux valeurs de reconstitution. L’AMF, qui veille à protéger les intérêts des investisseurs, autorise une variation comprise entre -10% et +10%. Par conséquent, la société peut maintenir ses prix de part.
Créée en 1986, Sofidy est un acteur majeur sur le marché de la pierre papier. La société de gestion est désormais largement reconnue en France et en Europe pour ses performances en gestion immobilière et en acquisition. Elle maîtrise la quasi-totalité des métiers nécessaires à la bonne gestion de son portefeuille de manière à obtenir un rendement optimal. Dans son portefeuille immobilier, Sofidy détient 6 SCPI : Sofipierre, Efimmo 1, Immorente, Sofidy Europe Invest, Immorente 2 et Sofiprime.
Grâce à de bonnes performances, ses SCPI sont représentées dans le classement des meilleures SCPI 2023. Bien que le Taux de Distribution soit un élément essentiel dans l’investissement en SCPI, les épargnants doivent considérer l’ensemble des éléments qui composent un véhicule d’investissement. S’ils le souhaitent, les investisseurs peuvent effectuer un comparatif de SCPI.
Sofidy gagne la confiance des investisseurs
Sofidy a démontré sa résilience à travers ses SCPI, mettant en avant sa capacité à investir judicieusement dans des actifs immobiliers qui maintiennent leur valeur en période d'inflation. La stratégie opérée par la société de gestion a permis de maintenir les prix de part de ses SCPI.
Cette résilience dans un contexte inflationniste renforce la crédibilité de Sofidy en tant que gestionnaire immobilier avisé, offrant aux épargnants des opportunités d'investissement plus stables et durables. En période d'incertitude économique, cette approche se révèle particulièrement précieuse aux yeux d’investisseurs à la recherche de placements solides et résistants à la crise financière.
La société de gestion Sofidy fait parler son expérience
Fort d'une expérience de plus de 30 ans, Sofidy a su faire face aux bouleversements du marché immobilier grâce à plusieurs facteurs clés :
- Une granularité élevée de ses portefeuilles, composés d'actifs de taille plus modeste que la moyenne du secteur, ce qui lui permet de mutualiser efficacement les risques sur plus de 2.200 actifs et 3.500 locataires.
- Une pondération significative en actifs commerciaux, dépassant la moyenne du secteur, représentant environ 50% des portefeuilles gérés par la société de gestion.
- Des emplacements stratégiques pour ses actifs, combinés à des niveaux de loyers raisonnables au moment de l'acquisition.
- Une politique de collecte prudente et une discipline d'acquisition qui lui ont permis d'éviter l'achat d'actifs excessivement valorisés en période de pic du cycle immobilier.
Titulaire d'un Bachelor en Journalisme à l'ISCPA Lyon, il se constitue une expérience auprès de différents médias comme Lyon Capitale, Jerusalem Post ou La Manche Libre. Il intègre France SCPI en tant que Rédacteur web avant de devenir Responsable contenu...
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