Retour aux acquisitions pour la SCPI Sofidy Europe Invest
Au premier trimestre de 2024, la SCPI Sofidy Europe Invest a renoué avec les investissements après une période de prudence. Dans un contexte économique qui s'améliore, sa société de gestion Sofidy a choisi d'augmenter son investissement de 22 millions d'euros dans un portefeuille d'immeubles de bureaux à Dublin, un site déjà bien connu de ses investisseurs.
Cette décision stratégique permet à Sofidy Europe Invest, considérée comme une des meilleures SCPI, de renforcer sa présence dans une localisation de choix, en plein cœur de la capitale irlandaise. Le portefeuille concerné jouit d'une position centrale exceptionnelle et est composé de locaux commerciaux bénéficiant d'un excellent profil locatif. Cela assure à la SCPI des revenus locatifs stables et sécurisés, avec des contrats s'échelonnant sur 4,7 ans en moyenne, offrant un rendement net à l'acquisition impressionnant de 6,2%.
Stratégie d'expansion et solidité financière
Avec une fenêtre d'opportunité qui se dessine, la SCPI diversifiée Sofidy Europe Invest est en bonne position pour étendre son portefeuille immobilier en Europe. Des biens de qualité, offrant des rendements attractifs, sont actuellement à l'étude dans plusieurs pays, notamment aux Pays-Bas, au Royaume-Uni et en Italie. La SCPI dispose d'une trésorerie conséquente de 105 millions d'euros au 31 mars 2024, fruit d'une collecte robuste et actuellement investie à un taux de plus de 4%, malgré un environnement économique parfois incertain.
Ce début d'année marque également la continuité des performances opérationnelles solides pour la SCPI Sofidy Europe Invest. Avec un taux d'occupation financier de 98,50 % et un taux de recouvrement des loyers et des charges de 97,74%, la société confirme la fiabilité de ses opérations et la qualité de ses gestions d'actifs. Ces résultats positifs se reflètent dans les perspectives de dividendes pour 2024, avec une fourchette envisagée entre 10,00 € et 10,50 € par part pleinement jouissante. Le taux de distribution prévisionnel pour 2024, avant fiscalité, est estimé entre 4,75 % et 5,00 %, avec un acompte de dividende pour le premier trimestre fixé à 2,28 € par part.
La SCPI continue ainsi de démontrer son engagement envers ses investisseurs en cherchant activement à diversifier et à optimiser son portefeuille d'investissements. L'accent mis sur des acquisitions stratégiques et des gestions patrimoniales prudentes mais proactives permet à la SCPI de maintenir son cap vers une croissance soutenue et rentable. Cet élan positif est destiné à renforcer la confiance des investisseurs dans la capacité de la société à générer des rendements compétitifs et stables dans le temps.
Retrouvez toutes informations dans le bulletin du 1er trimestre de la SCPI Sofidy Europe Invest.
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