Les SCPI Immorente, Efimmo 1 et Sofidynamic acquiert le centre commercial O'Parinor, situé à Aulnay-sous-Bois, en région Île-de-France. Cet actif de commerces, ouvert en 1974 puis rénové et agrandi en 2014, couvre une surface de près de 70.000 m2. Positionné stratégiquement dans un quartier chaland, le complexe immobilier se distingue par la présence de nombreuses enseignes de renommée nationale et internationale.
Cette acquisition a été réalisée en partenariat avec Klépierre, une société d'investissement immobilier cotée reconnue pour son expertise dans le développement de centres commerciaux en Europe. Tandis que la SIIC conserve les 25% restants, les SCPI de la société de gestion Sofidy achète 75% du capital de l'actif.
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La société de gestion Sofidy réalise une acquisition environnementale
Les deux acteurs majeurs de l'immobilier mettent l'accent sur les aspects environnementaux, sociaux et de gouvernance (ESG) de l'actif. Le centre possède déjà une certification BREEAM In-Use « Excellent », lui permettant de respecter les critères environnementaux en vigueur. Une caractéristique durable qui est plébiscitée par Sofidy dans la constitution des patrimoines de ces SCPI. Cette démarche lui permet de positionner ses véhicules d’investissement en haut du classement des meilleures SCPI 2024. France SCPI rappelle qu’il est d’ailleurs possible d’effectuer un comparatif de SCPI afin de choisir le véhicule de placement immobilier adapté.
Le communiqué de la société de gestion Sofidy précise que la clôture de la transaction, concernant l’actif anciennement détenu par Hammerson et le fonds coréen National Pension Service of Korea, devrait avoir lieu au cours du premier trimestre 2024.
La société de gestion Sofidy un acteur de référence sur le marché de la pierre papier
L’investissement devrait générer un rendement annuel solide de plus de 10% dès la première année. Cette création de valeur sera ensuite répartie entre les SCPI de Sofidy.
Sofidy, société de gestion reconnue pour ses performances en gestion immobilière et en acquisition, joue un rôle clé dans le marché de la SCPI. Avec 8,7 milliards d’euros d’actifs sous gestion et plus de 50.000 associés, elle se distingue par sa stratégie d'acquisition ciblée vers des actifs à haut potentiel de rendement.
La SCPI Sofidynamic plus en détails :
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