Un rendement de 7,50% pour la 1ère année de Perial Opportunités Territoires

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☝️Les SCPI présentent des risques, notamment de perte en capital et de liquidité. Ce placement s’inscrit dans une perspective de long terme (10 ans minimum). Les performances passées ne garantissent pas les performances futures et les objectifs de rendement restent non garantis.

Perial Opportunités Territoires : un quatrième trimestre révélateur de performance

Pour sa première année pleine d’existence, la SCPI Perial Opportunités Territoires confirme son positionnement stratégique à travers des résultats solides, particulièrement visibles au quatrième trimestre 2025.

Les acquisitions réalisées ces derniers mois par la SCPI de Perial AM illustrent cela. À Mondeville (14), un actif a été acquis avec un rendement de 9,5%. À Distré (49), deux immeubles affichent respectivement des rendements de 10% et 7,8%. Ces biens, composés majoritairement de commerces et d’activités, bénéficient d’une implantation solide dans leur environnement économique.

Une distribution stable et supérieure aux prévisions au quatrième trimestre

Dès leur intégration au portefeuille, ils ont contribué à la génération de revenus locatifs, tout en participant à la valorisation globale du patrimoine. La signature d’un nouveau bail à Distré, accompagnée d’une revalorisation du loyer, souligne l’impact tangible de ces investissements.

Au quatrième trimestre, la SCPI Perial Opportunités Territoires maintient une distribution mensuelle de 0,35 euros par part. Cette régularité permet d’atteindre une distribution annuelle de 7,50% pour l’année 2025, un niveau supérieur à la fourchette initialement annoncée. Cette performance confère ainsi à la SCPI, une place dans le haut du classement des meilleures SCPI.

Une valorisation en hausse et des perspectives consolidées

Le quatrième trimestre s’inscrit également dans une dynamique globale positive, renforcée par la revalorisation du prix de part intervenue le 12 février 2026. Celui-ci s’établit désormais à 51 euros, soit une augmentation de 2%. Cette évolution, observée dès la première année d’exploitation, s’appuie sur la qualité des acquisitions réalisées et sur la revalorisation du patrimoine constatée lors des expertises de fin d’année 2025.

Cette progression confirme la pertinence de la stratégie d’investissement de la SCPI Perial Opportunités Territoires, qui privilégie des actifs situés dans les territoires où l’immobilier constitue un levier de développement économique. Le nouveau prix de part s’applique à l’ensemble des souscriptions réalisées depuis cette date, sans modification des autres conditions.

Retrouvez toutes informations dans le bulletin 4e trimestre 2025 de la SCPI Perial Opportunités Territoires.

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Article écrit par Hana ABDELFETTAH Rédactrice Web Linkedin

Titulaire d’une licence d’histoire à Paris 1 Panthéon Sorbonne, elle démarre sa carrière de journaliste et rejoint les équipes de France SCPI en tant que rédactrice Web SEO, et ce, pour valider un master à l’ISFJ - l’Institut Supérieur de...

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