Perial Opportunités Territoires opte pour un développement local

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☝️Les SCPI présentent des risques, notamment de perte en capital et de liquidité. Ce placement s’inscrit dans une perspective de long terme (10 ans minimum). Les performances passées ne garantissent pas les performances futures et les objectifs de rendement restent non garantis.

Une stratégie d’investissement axée sur l’innovation

Lancée fin 2024, la SCPI Perial Opportunités Territoires s’inscrit dans une démarche visant à soutenir le développement des territoires français. Sa stratégie repose sur trois piliers : accompagner les acteurs locaux dans leurs projets immobiliers, investir dans des actifs offrant une forte résilience et intégrer une approche ESG (Environnement, Social, Gouvernance). Cette orientation permet à la SCPI de répondre aux évolutions du marché immobilier tout en contribuant positivement aux dynamiques locales. Ainsi, elle espère atteindre un rendement compris entre 6% et 7% pour 2025 ; un taux qui pourrait lui voir octroyer une place en haut du tableau des meilleures SCPI

À la fin du dernier mois de décembre, sa capitalisation atteignait 3,7 millions d’euros. Cet élément témoigne de l’intérêt des investisseurs pour la nouvelle SCPI, conçue pour générer de la valeur à long terme.

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Une démarche ESG affirmée et des premières acquisitions en cours

La SCPI Perial Opportunités Territoires a obtenu le label ISR (Investissement Socialement Responsable), renforçant son engagement en matière de durabilité et de gouvernance responsable. À l’image des autres fonds gérés par Perial AM, cette distinction souligne l’intégration des critères environnementaux, sociaux et de gouvernance à chaque étape du processus d’investissement. L’un des axes majeurs de cette politique repose sur le développement des mobilités douces. Des actions concrètes seront mises en œuvre pour améliorer l’accessibilité et la connectivité autour des actifs sélectionnés. Cela vise à répondre aux enjeux de transition écologique tout en valorisant les biens immobiliers.

Sur le plan opérationnel, la SCPI est en cours d’acquisition de son premier actif, actuellement sous promesse de vente. Cette étape marque une avancée significative dans la constitution de son portefeuille immobilier et permettra de verser les premiers acomptes au titre du premier trimestre 2025. Cela illustre la volonté de Perial Opportunités Territoires de se positionner rapidement sur des actifs stratégiques, en adéquation avec sa mission de dynamisation des territoires.

Retrouvez toutes informations dans le bulletin du 4ème trimestre de la SCPI Perial Opportunités Territoires.

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