Une gestion locative et stabilité opérationnelle
La SCPI PAREF Prima a poursuivi son activité sur des actifs offrant visibilité et résilience durant ce troisième trimestre 2025. Sa société de gestion PAREF Gestion a d'ailleurs signé de nouveaux baux ces dernières semaines.
Ces engagements portent sur des surfaces d’environ 2.064 m2 en moyenne, avec des durées fermes pouvant atteindre quinze ans. Au total, ces signatures et renouvellements représentent un potentiel de 2,1 millions d’euros de loyers futurs. Les locataires incluent des commerçants indépendants ainsi que des enseignes nationales des secteurs de l’alimentaire, du textile ou de la santé, contribuant ainsi à la diversification des revenus locatifs et lui permettant de figurer dans le classement des meilleures SCPI.
Le Guide des SCPI 2025 : Les 10 pages essentielles à lire avant d'investir en SCPI.
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Organisation financière et positionnement stratégique
La SCPI PAREF Prima a bénéficié d’une opération de refinancement récente. Cette action visait à renforcer la structure financière par l’optimisation du coût de la dette et l’amélioration de la flexibilité future. Le maintien d’un niveau de fondamentaux établi résulte en partie de cette politique financière, qui soutient les évolutions stratégiques du patrimoine.
Le segment du commerce, élément central du positionnement de la SCPI PAREF Prima, continue de susciter l’intérêt d’investisseurs à la recherche d’actifs à usage essentiel. Les surfaces exploitées par des enseignes alimentaires ou paramédicales demeurent particulièrement recherchées, ce qui favorise une dynamique locative alignée sur les attentes actuelles du marché. Ce contexte permet d’anticiper une continuité dans la performance de gestion, bien que certaines opérations d’investissement aient été reportées à des périodes ultérieures, suite aux arbitrages stratégiques menés par les acteurs du secteur.
Retrouvez toutes informations dans le bulletin du 3ème trimestre 2025 de la SCPI PAREF Prima.
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