Quatre nouvelles acquisitions pour My Share Education au premier semestre
Dans cet environnement incertain, My Share Education poursuit son développement. Au cours des six premiers mois de l’année, la SCPI a enregistré une collecte brute de 10,96 millions d’euros et une collecte nette de 10,91 millions d’euros.
Cette collecte a notamment permis à sa société de gestion My Share Company de poursuivre la constitution du patrimoine immobilier de sa SCPI. Quatre acquisitions ont été réalisées au premier semestre 2026, représentant un montant global d’environ 15 millions d’euros acte en main. Les taux de rendement à l’acquisition de ces opérations sont compris entre 6,26% et 8%.
En France, My Share Education a notamment acquis une école d’enseignement supérieur située à Changé, près de Laval. La SCPI s’est également positionnée sur un actif associant formation et recherche au sein du Parc d’Innovation d’Illkirch, ainsi que sur une école de commerce à Nancy. Cette dernière est occupée par La Compagnie de Formation dans le cadre d’un bail ferme de douze ans.
La diversification géographique du patrimoine s’est également poursuivie hors de France. À Dublin, My Share Education a réalisé son premier investissement en Irlande avec l’acquisition d’une école de commerce occupée par l’EM Normandie.
La stratégie d’investissement s’est prolongée dès le début du second semestre. En juillet, la SCPI a acquis un ensemble immobilier neuf dédié à l’enseignement supérieur à Castelnau-le-Lez, près de Montpellier. Réalisée pour 9,81 millions d’euros, l’opération affiche un taux de rendement à l’acquisition de 6,43%. L’actif est loué à De Vinci Higher Education dans le cadre d’un bail ferme de sept ans. Un autre actif de formation situé à Dieppe est par ailleurs sous exclusivité, avec une acquisition envisagée au quatrième trimestre 2026. Cela devrait lui permettre d'améliorer ses performances pour faire partie des meilleures SCPI.
Un taux d’occupation de 100% et une distribution conforme aux objectifs
La campagne d’expertise menée à mi-année fait également ressortir une progression de la valeur du patrimoine immobilier par rapport au 31 décembre 2025, malgré un environnement marqué par la remontée des taux.
La SCPI verse un acompte sur dividende de 3,03 euros par part, en cohérence avec son objectif de distribution de 12,12 euros par part pour l’ensemble de l’année 2026. Cet objectif reste toutefois non garanti. La société de gestion précise également que le résultat comptable du semestre est supérieur au montant distribué, permettant de conforter le report à nouveau.
En parallèle, My Share Education poursuit ses engagements extra-financiers. La SCPI a passé l’audit de suivi de son Label ISR et a réalisé un premier don de 5.700 euros à l’association Orchestre à l’École, conformément à son statut de fonds de partage.
Retrouvez toutes informations dans le bulletin du 2ème trimestre 2026 de My Share Education.
Titulaire d'un Bachelor en Journalisme à l'ISCPA Lyon, il se constitue une expérience auprès de différents médias comme Lyon Capitale, Jerusalem Post ou La Manche Libre. Il intègre France SCPI en tant que Rédacteur web avant de devenir Responsable contenu...
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