La SCPI LOG IN : Un acteur clé de la réindustrialisation européenne

Depuis sa création en octobre 2022, la SCPI LOG IN s'est imposée comme un acteur majeur dans la réindustrialisation de l'Europe grâce à son positionnement stratégique dans l'immobilier. Alignée avec la stratégie globale de l'Union Européenne, la SCPI logistique contribue à renforcer la souveraineté productive, logistique et numérique du continent, tout en s'adaptant aux dynamiques géopolitiques actuelles. Ces changements encouragent les économies à se recentrer sur des échanges et partenariats locaux, influençant toute la chaîne de production, de l'accès aux matières premières à l'achat des produits finis, dans un contexte de transition énergétique.

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Un marché immobilier en pleine transformation

Le secteur immobilier logistique et industriel bénéficie de tendances structurelles fortes, accentuées par la raréfaction du foncier disponible et l'augmentation des coûts de construction. L'innovation technologique, avec la numérisation, la robotisation et l'intelligence artificielle, promet d'améliorer l'efficacité de la production et des chaînes d'approvisionnement. Parallèlement, la montée en puissance de l'e-commerce renforce la demande de bâtiments adaptés, consolidant le besoin d'infrastructures spécifiques. La SCPI européenne se distingue par son orientation vers des actifs productifs, industriels et logistiques, situés intégralement hors de France, bénéficiant ainsi d'un ancrage solide au cœur des marchés européens grâce à son partenariat avec Principal Real Estate.

Performance et Engagement Durable de la SCPI LOG IN

Depuis son lancement, la SCPI LOG IN, qui fait partie des meilleures SCPI 2024 a su tirer parti de la revalorisation à la baisse des valeurs immobilières pour réaliser ses premières acquisitions, sans recourir à l'endettement. En 2023, la SCPI a collecté près de 58 millions d'euros, atteignant une capitalisation de 108 millions d'euros et a réalisé sept investissements totalisant 59 millions d'euros. Ce positionnement, couplé à une gestion exemplaire, a permis de maintenir un taux d'occupation de 100% et de verser un dividende attractif, tout en affichant une hausse de la valeur de reconstitution de 2,8%. L'obtention du label ISR Immobilier en 2023 témoigne de l'engagement de la société de gestion Theoreim à intégrer les critères ESG dans ses décisions d'investissement, sans compromettre les objectifs de rendement de LOG IN.

Ce qu’il faut retenir de la SCPI LOG IN en 2023 ?

Contribution à la réindustrialisation de l'Europe : La SCPI LOG IN participe activement à la réindustrialisation européenne en alignant ses investissements immobiliers avec la stratégie de souveraineté productive, logistique et numérique de l'Union Européenne.
Tendances structurelles favorables : Le marché immobilier logistique et industriel bénéficie de la rareté du foncier, de l'augmentation des coûts de construction et des avancées technologiques (numérisation, robotisation, intelligence artificielle), renforçant ainsi la demande pour des infrastructures adaptées à l'e-commerce et à l'industrie.
Performance financière et engagement ESG : En 2023, la SCPI LOG IN a collecté 58 millions d'euros, réalisé sept investissements sans endettement et maintenu un taux d'occupation de 100%, tout en versant un dividende attractif. De plus, l'obtention du label ISR Immobilier montre l'intégration des critères ESG dans sa gestion.

Retrouvez toutes les informations dans le rapport annuel 2023 de la SCPI LOG IN.