Les travaux de l’écoquartier de l’Arsenal à Rueil-Malmaison dans les Hauts-de-Seine (92) se sont achevés, marquant ainsi l’aboutissement d’un projet ambitieux pour Altixia REIM. Les SCPI Altixia Cadence XII et Altixia Commerce, qui avaient acquis l’actif en VEFA en 2019, réalisent un investissement stratégique.
Avec cette livraison, la société de gestion Altixia REIM anticipe les évolutions du marché et bâti un patrimoine moderne, durable et en phase avec les nouveaux usages. Cette démarche permet à ses deux SCPI de d'élever leurs performances afin de s'inscrire dans le classement des meilleures SCPI.
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Rueil Malmaison, un éco-quartier qui répond au normes environnementales
Le quartier de l'Arsenal, qui s'étend sur 26 hectares, se caractérise par l’utilisation de 60% d’énergies renouvelables et consacre 30% de sa superficie aux espaces verts, incluant un parc traversant. Ce quartier a d'ailleurs reçu plusieurs distinctions, telles que le label EcoQuartier, ainsi que les titres « Ville de demain » et « 100 quartiers innovants et écologiques ».
L'Arsenal abrite également un complexe sportif moderne, avec un centre aquatique, un gymnase et des terrains multisports. Conçu selon une démarche de développement durable, ce quartier vise à offrir un cadre de vie moderne et équilibré, alliant logements, espaces verts et commerces de proximité.
L’écoquartier, étant anciennement un secteur industriel, a été transformé en un modèle de développement durable. Ce site, qui a vu le jour en 1952 avec l'installation du centre technique de Renault et d'équipements de l'OTAN, est notamment connu pour le développement d’un système de missiles de défense aérienne.
Un quartier de plus en plus accessible
Le quartier de l'Arsenal est facilement accessible depuis Paris en transports en commun. Il est desservi par le RER A, avec un arrêt direct à Rueil-Malmaison. De là, le quartier peut être rejoint à pied ou en empruntant certaines lignes de bus.
Le quartier est également bien connecté via la Nationale 13, qui relie Paris à la Normandie, ainsi que l'Autoroute A86, qui dessert les communes de la banlieue parisienne. Des parkings sont disponibles à proximité pour faciliter l'accès en voiture.
Par ailleurs, la future ligne 15 du Grand Paris Express, passera par Rueil-Malmaison. Elle offrira une nouvelle station dans la ville et améliorera la mobilité dans l’ouest parisien. Cette ligne reliera Pont de Sèvres à Noisy-le-Grand, en passant par des villes comme Saint-Denis et Montreuil.
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