Optimale change de giron. Créée en 2020 par Consultim AM, la SCPI passe entre les mains d’Aestiam, l’une des plus anciennes sociétés de gestion du marché. Cette dernière accueille ainsi une SCPI diversifiée qui s’est notamment distinguée par ses performances. Un changement récemment approuvé par les associés, qui devrait être suivi prochainement par l’intégration d’Optimale au sein d’Aestiam.
Derrière ce changement se cache une opération plus large. Aestiam a en effet procédé au rachat de Consultim Asset Management, filiale de Consultim Groupe. Amorcée depuis plusieurs mois, l’acquisition a été rendue publique durant ce mois d'octobre 2026.
Pour Consultim Groupe, cette cession marque la fin d’une activité relativement récente. C’est en 2020, avec la création de Consultim AM et le lancement d’Optimale, que le groupe s’était ouvert à la gestion de SCPI. Six ans plus tard, il choisit donc de se recentrer sur ses métiers historiques.
Quelle sera la nouvelle structure de la SCPI Optimale ?
Cette opération ne signifie pas pour autant le retrait de Consultim Groupe. Fondé en 1995, ce dernier s’est développé dans la conception et la commercialisation de solutions d’investissement immobilier, en s’appuyant notamment sur un large réseau de professionnels du patrimoine.
Cette expertise commerciale devrait d’ailleurs continuer de bénéficier à Optimale. Selon les dernières informations, Consultim Groupe devrait conserver la distribution de la SCPI auprès de ses réseaux partenaires, tandis qu’Aestiam en assurerait désormais la gestion. Une organisation qui permettrait à Optimale de changer de gestionnaire tout en conservant ses circuits de commercialisation.
Ce changement prend également une dimension juridique. Selon une annonce légale publiée dans Le Figaro en septembre 2026, Consultim Asset Management a fait l’objet d’une décision de dissolution anticipée sans liquidation, prise par son nouvel actionnaire unique, Aestiam.
Un choix logique pour Aestiam
Derrière le rachat de Consultim AM, c’est bien Optimale qui semble avoir retenu l’attention d’Aestiam. Et il y a de quoi comprendre. Depuis son lancement, la SCPI s’est fait remarquer par ses performances, au point de figurer parmi les meilleures SCPI du marché.
Ce rapprochement n'est toutefois pas anodin. Aestiam et Consultim Groupe partagent en effet un même actionnaire de référence, le fonds d’investissement BlackFin Capital Partners, présent au capital d’Aestiam depuis 2020 et de Consultim Groupe depuis 2019. Un lien qui a sans doute faciliter l'opération.
Avec l’arrivée d’Optimale sous son pavillon, Aestiam vient ainsi compléter sa gamme de SCPI et accueillir un véhicule plus récent, exclusivement investi sur le marché hexagonal. Une acquisition qui lui permet d’élargir son offre tout en s’appuyant sur une SCPI ayant déjà fait ses preuves en matière de distribution.
Titulaire d'un Bachelor en Journalisme à l'ISCPA Lyon, il se constitue une expérience auprès de différents médias comme Lyon Capitale, Jerusalem Post ou La Manche Libre. Il intègre France SCPI en tant que Rédacteur web avant de devenir Responsable contenu...
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