La SCPI Epsilon 360 réalise l’acquisition d’un actif de bureaux situé à Mérignac, une commune dynamique proche de Bordeaux. L’actif, livré en 2012, est entièrement loué à Suez Lyonnaise des Eaux, l’un des principaux fournisseurs d’eau de la commune. Dans le cadre de cette transaction, la SCPI signe un bail commercial d’une durée de huit ans et devrait percevoir un rendement de 7,5%.
Cet achat traduit la volonté de la SCPI à étendre son patrimoine sur différentes catégories d’actifs. Ainsi, elle entend diversifier de manière égalitaire son portefeuille immobilier et cible des biens immobiliers compris entre 1 et 5 millions d’euros. Cette stratégie, dite de small caps, consiste à cibler des actifs moins prisés par les géants du marché immobilier.
Créée simultanément à sa société de gestion Epsicap REIM, la SCPI de rendement démontre sa capacité à saisir des opportunités qui présentent des caractéristiques attractives. France SCPI rappelle qu’il est possible d’employer le simulateur SCPI pour choisir le véhicule d’investissement adéquat à ses objectifs immobiliers.
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La SCPI Epsilon 360° étoffe son portefeuille d’un actif clé en main
Comme le précise son communiqué, Epsilon 360° se positionne sur un actif clé en main qui répond aux besoins de ses utilisateurs. Le bâtiment s’étend sur une surface de plus de 3.000 m2 et répond à tous les besoins de l’exploitant avec un atelier, un entrepôt et un parking.
Outre le rendement attractif, de l’ordre de 7,50% acte en mains, l’immeuble présente de très bons fondamentaux : locataire AAA avec un engagement résiduel long, divisibilité, conformité avec les critères du décret tertiaire, bonne accessibilité.
Florian Le Quéré, Responsable Investissement d’Epsicap REIM.
La SCPI Epsilon 360° étend ses acquisitions sur l'entièreté de l’hexagone
L’accroissement constant du portefeuille d’Epsilon 360° traduit la confiance de ses épargnants. La SCPI cible des actifs situés à l’intérieur des frontières françaises et se concentre sur les commerces de proximité comme des boulangeries, primeurs, opticiens, etc. Epsilon 360° a réalisé des investissements dans plusieurs grandes villes de France, notamment :
- Bordeaux,
- Montpellier,
- Marseille,
- Rennes.
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- L'avis France SCPI sur la scpi Epsilon 360
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